Apartamento em Saint-Raphaël, VAR

Iad France - Christophe Cuypers oferece-lhe: boulouris – apartamento contemporâneo – último andar – terraço – garagem dupla em uma das áreas residenciais mais procuradas de Boulouris, em Saint-Raphal, descubra este apartamento contemporâneo soberbo situado em calma, a apenas 10 minutos a pé de lojas e do mar. Construído em 2025, esta propriedade bem equipada ocorre no primeiro e último andar com elevador de um pequeno condomínio íntimo com portão elétrico.
A partir da entrada, o apartamento seduz pela sua atmosfera resolutamente moderna. A sala de estar de cerca de 38 m2 acolhe uma elegante sala de estar, bem como uma cozinha americana Veneta Cucine perfeitamente integrada e equipada. Aberturas amplas naturalmente estendem o espaço em direção a um magnífico terraço de 28 m2, uma verdadeira sala de estar adicional, desfrutando de uma vista aberta das colinas e um ambiente particularmente pacífico.
Para tirar o máximo proveito deste espaço ao ar livre em qualquer estação, o terraço foi embelezado com um toldo de painel, bem como uma parede de vidro elegante. O espaço noturno consiste em três belos quartos, bem como dois banheiros, um dos quais é independente. O conforto foi pensado nos menores detalhes com um ar condicionado embainhado espalhado por todo o apartamento, oferecendo discrição e temperatura homogênea durante todo o ano.
Além disso, esta propriedade tem uma adega generosa de 11 m2, bem como uma garagem dupla excepcional de 30 m2, equipada com uma porta seccional. As taxas de co-propriedade totalizam cerca de 220 por mês, incluindo água. Um apartamento raro na área, combinando arquitetura contemporânea, conforto, calma, serviços de qualidade e proximidade imediata à costa, ideal tanto na residência principal quanto na alta-final pé-a-terra na Côte d'Azur.
O presente anúncio imobiliário abrange 3 lotes localizados em um condomínio de 27 lotes no total e não sujeitos a nenhum processo pendente citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 224 por mês (ou 2688 por ano). Taxas de agência à custa do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Fundo Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Christophe Cuypers (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de fréjus sob o número 530797687, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa francesa.