Lejlighed i Saint-Raphaël, Var

Iad Frankrig - Christophe Cuypers tilbyder dig: boulouris ~ nutidig lejlighed ~ øverste etage terrasse dobbelt garage i en af de mest eftertragtede boligområder i Boulouris, i Saint-Raphaël, opdage denne fantastiske moderne lejlighed beliggende i rolige, kun 10 minutters gang fra butikker og havet. Bygget i 2025, denne veludstyrede ejendom finder sted på første og sidste etage med elevator af en lille intim condominium med elektrisk gate.
Fra indgangen, forfører lejligheden af sin resolut moderne atmosfære. Stuen på omkring 38 m2 byder en elegant stue samt et amerikansk køkken Veneta Cucine perfekt integreret og udstyret. Bred åbninger naturligt udvide pladsen til en storslået terrasse på 28 m2, en reel ekstra stue, nyder en åben udsigt over bakkerne og et særligt fredeligt miljø.
For at drage fuld fordel af dette udendørs rum i enhver sæson, terrassen er blevet udsmykket med en rude fortelt samt en elegant glasvæg. Natrummet består af tre smukke soveværelser, samt to toiletter, hvoraf det ene er uafhængige. Komforten er blevet udtænkt i de mindste detaljer med en skedebar aircondition spredt i hele lejligheden, tilbyder diskretion og homogen temperatur hele året rundt.
Desuden har denne ejendom en generøs kælder på 11 m2 samt en enestående dobbelt garage på 30 m2, udstyret med en sektionsdør. Medejerskabet afgifter beløber sig til omkring 220 € om måneden, herunder vand. En sjælden lejlighed på området, kombinerer moderne arkitektur, komfort, rolig, kvalitet tjenester og umiddelbar nærhed til kysten, ideel både i hovedboligen og i luksus fod til jord på Côte d'Azur.
Den nuværende reklame for fast ejendom omfatter 3 partier beliggende i et kondominium på i alt 27 partier og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 224€ pr. måned (eller 2688€ pr. år). Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Christophe Cuypers uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de fréjus under nummer 530797687, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.