Villa de construção nova em Porto, Distrito do Porto

Moradia de quatro pisos servidos por elevador, em obra de reabilitação integral, implantada na própria Avenida Marechal Gomes da Costa a artéria que liga a Boavista à Praça do Império e que concentra o conjunto residencial mais consolidado do Porto ocidental.

Entrega chave na mão, nunca habitada, com classe energética A prevista.

Distribuição

Piso 1 cozinha, sala de jantar, lavandaria e arrumo, com acesso direto ao logradouro, ao terraço e à piscina.
Piso 2 sala de estar com bay window, escritório autónomo e instalação sanitária. Pé-direito de 3,30 m.
Piso 3 zona privada, com quartos em suite.
Piso 4 quarto com instalação sanitária, sob cobertura.

O que a distingue

Elevador a servir os quatro pisos, atributo escasso em moradia reabilitada. Jardim frontal e logradouro ajardinado a tardoz, com possibilidade de piscina e zona de estar sob pérgula. Garagem privativa com acesso independente. A reabilitação preserva a volumetria, os vãos e as varandas em consola do edifício original.

Personalização em fase de obra

Por ser comercializada antes da conclusão, o comprador escolhe entre duas soluções de compartimentação da zona privada três quartos de maior dimensão ou quatro e entre duas opções de caixilharia, branca ou antracite. Flexibilidade que o produto já acabado não oferece.

Prazos e pagamento

Início de obra em novembro de 2026, dez meses de execução, conclusão prevista para setembro de 2027. Aquisição por contrato-promessa com 10% na assinatura, 10% aos três meses de obra e o remanescente na escritura. Mapa de acabamentos anexo ao contrato.

Envolvente

Fundação de Serralves, Foz do Douro e praias, Lycée Français International, Colégio do Rosário e Universidade Católica nas imediações. Parque da Cidade a minutos, ligação direta à Avenida da Boavista e saída rápida para a VCI e A1.

Projeto de arquitetura da Franca Arquitectura, Lda. Dossier completo, plantas e mapa de acabamentos disponíveis mediante contacto.
Categoria Energética: A
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