Villa em Venerque, Alto Garona

Sítio sur la commune de Grépiac, à proximité des commodités, des écoles et des transports, venez découvrir cette agréable maison familyle offrant de beaux volumes et un quadro de vie privilégié, implantée sur une généreuse parcelale de 1 505 m2.

La maison offre une surface Carrez rinsenignée de 126,42 m2, ainsi qu'une surface pondérée totale de 155,42 m2, notamment des espaces complementaires liés aux parties mansardées.

découvrrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un séjour de 45,60 m2, bénéfificant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et offrant un espace convivial pour recovoir famille et amis. Une cuisine indépendante vient completer cet espace.

L'espace nuit se compor de 4 chambres, dont certos offrent de beaux volumes, ainsi que de plusieurs espaces d'eau et sanitaires, organização une permanente confortable et fonctionnelle pour toute la famille.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatização réversible air/air, completée par un poêle à bois, offrant confort thermique et convivialiité au fil des saisons.

l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 505 m2, offrant un bel espace pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse exposée plein sud vient naturellement prolonger les espaces de vie et permet de profiter plement des beaux.

Unveritable atout supplémentaire : la propriété dispute d'un vaste sous-sol d'environ 106 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, de stationnement ou encore d'aménagement selon vos besoins. Un garage complte également les prestations.

Construite en 1970, cette maison offre aujourd'hui un ensemble spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses surfaces Annexes, tout en restant à proximité des commodités.

Pontos fortes :

- Superfície Carrez rinsenignée : 126,42 m2
- Pondérée de superfície : 155,42 m2
- 4 chambres
- Séjour spacieux de 45,60 m2
- Espaces complementaires, dont certos parties mansardées
- Sous-sol d'environ 106 m2
- Garagem
- Terreno de 1 505 m2
- Terrasse exposée plein sud
- Climatização réversível ar/ar
- Poêle à bois
- Proximité des écoles, des commodités et des transports

Uma maison familiare offrant de beaux volumes, de nombreux espaces complementaires et un vaste terreno, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de confort à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Esta propriedade é oferecida para venda através de uma chamada interativa para ofertas a um preço progressivo: as intenções de fazer ofertas de compra serão recebidas on-line na plataforma Immofit. Fr até o 11/23/2026 às 20h (horário de Paris).
O preço exibido nesta listagem corresponde a um possível preço de primeira oferta e os participantes poderão enviar suas propostas em incrementos mínimos progressivos de 5.000, até a data de encerramento da chamada interativa de ofertas para compra especificada acima.
A participação dos candidatos está sujeita a aprovação prévia.
Todos os lances serão encaminhados para o vendedor, que será livre para escolher qual oferta aceitar.
Uma oferta on-line para compra durante o convite interativo não constitui uma oferta firme e precisa na acepção do artigo 1114 do Código Civil francês.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Agente comercial Votre (rsac n°990 563 777 - Greffe de toulouse) Empresário Yan corbarieu Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 966365