Quais são as escolas internacionais mais próximas de Saint-Georges-d'Oleron?

As escolas internacionais perto de Saint-Georges-d'Oleron incluem Chavagnes International College (102 km, idades 11-18, inglês), Bordeaux International School (139 km, idades 3-18, inglês e francês) e Montessori En Ville (140 km, idades 3-12, inglês e francês).

Como é o clima em Saint-Georges-d'Oleron?

Saint-Georges-d'Oleron é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Saint-Georges-d'Oleron?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Saint-Georges-d'Oleron são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 480.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 41.040.

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480.000 €

2.892 € por m²

Villa em Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 166 m²
Tamanho da parcela: 862 m²

4 Quartos
1 Casa de banho
166 m² Tamanho da compilação
862 m² Tamanho da parcela

Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, França

Comercializado por Capifrance

Inglês falado

Sobre este villa à venda

No coração da ILE d'Oléron, nos arredores de uma aldeia perto da costa oeste de Oléron, Venda uma propriedade encantadora de 9 quartos com piscina, com uma superfície total de 186m2, 166m2 dos quais habitável, construído em um nível em um terreno 862m2. A casa principal oferece 3 quartos, uma grande sala de estar, uma cozinha separada, uma espaçosa casa de banho. Para isso é adicionado um estúdio independente de 20m.
Os exteriores também são tratados com grandes terraços em ambos os lados da habitação principal, uma piscina, uma pérgola no terraço e uma área de estacionamento para 5 veículos. Uma propriedade incomum, tem de ser apreendido... As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 4. 35% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°440 891 968 - Registro da pedra) Philippe villa empresário Individual à Responsabilidade Limitada 06 63 26 04 04 04 - Ref. 956121

Principais características

21 características

Piscina
Localização: Perto de escolas Perto de lojas Perto de transportes Perto de Aeroporto Central Perto da praia
Qualidade: Moderna
Fora: Terraço Jardim
Edifícios: Estúdio independente
Estacionamento: Garagem
Características internas: Salão Casa de banho privativa Cozinha equipada Estores eléctricos Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários: Água Aquecimento elétrico Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Saint-Georges-d'Oleron

Localização aproximada

Pergunte a Capifrance para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2mm	8.4°C	0.2°C	14.1°C
Fev	5	5.1mm	10.6°C	6.7°C	16.1°C
Mar	6	3.9mm	10.9°C	6.6°C	15.1°C
Abr	11	2mm	12.5°C	7.2°C	17.5°C
Mai	6	4.9mm	14.8°C	11.1°C	21.9°C
Jun	16	2.2mm	17.3°C	12.8°C	23.7°C
Jul	18	0.5mm	19.3°C	15.3°C	30.9°C
Ago	20	1.5mm	20.1°C	15.3°C	33.8°C
Set	11	4.1mm	17°C	11.9°C	20.6°C
Out	12	3.6mm	16.1°C	10.8°C	21°C
Nov	17	1.3mm	13°C	4.5°C	18.4°C
Dez	11	1.7mm	9.4°C	3.8°C	15.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 27.840

€ 27.840

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.400

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.200

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.600

Isto se baseia em informações de mercado para Saint-Georges-d'Oleron. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: