Villa em Piolenc, Vaucluse

No fundo de um impasse privado, em um ambiente rural particularmente procurado de Piolenc, esta villa de um andar construída em 2000 oferece uma combinação que se tornou rara: espaço, privacidade, vastos edifícios e um ambiente de vida pacífica a poucos minutos de Orange.
Situado em cerca de 2.500 m2 de terreno paisagístico e paisagístico, a propriedade goza de uma atmosfera privilegiada, sem vis-à-vis imediatos, onde se aprecia tanto a tranquilidade do campo como os muitos espaços que permitem desfrutar plenamente dos exteriores. Com uma área de estar de 111. 5 m2, a casa seduz desde os primeiros momentos por seu brilho e suas diferentes orientações Sul, Leste e Oeste.
O coração da casa está estruturado em torno de uma sala de estar de 35 m2, amplamente aberta para o jardim e os exteriores. A cozinha independente de quase 16 m2 oferece um espaço de vida real na vida diária. O espaço noturno é composto por 3 quartos, complementados por uma grande casa de banho moderna de mais de 9 m2 e um vestiário independente de 9,40 m2, particularmente apreciável para uma família ou para aqueles que procuram espaços de armazenamento reais.
Tudo está organizado em um nível: uma configuração confortável, prática e durável! O ativo real: mais de 190 m2 de dependências! É aqui que esta propriedade realmente muda de tamanho. Com 193. 56 m2 de apêndices, as possibilidades são numerosas e particularmente interessantes para um artesão, um empresário, um colecionador, um entusiasta de DIY ou simplesmente para uma família que precisa de espaço.
Você tem em particular: - Uma garagem fechada de 42 m2 - Uma oficina de 33 m2 com mezanino de 33 m2 - Um abrigo de carro coberto de 45 m2 - Uma sala de caldeira / lavanderia de mais de 22 m2 Armazenar, mexer, estacionar vários veículos, desenvolver um espaço profissional ou criar um universo dedicado às suas paixões: aqui você não vai perder um lugar! A terra de um pouco mais de 2.500 m2 é um cenário verdejante.
No coração do jardim, a piscina de 5 x 10 m, construída em 2004, oferece uma bela área de relaxamento para os belos dias. Seu fundo plano de 1, 50 m e seu acabamento de tinta branca lhe dão um espírito familiar. Nas proximidades, a casa de piscina de 12 m2 e os dois terraços voltados para o sul de 22 m2 e 25 m2 permitem imaginar longos dias de verão entre a natação, refeições fora e momentos de relaxamento.
A terra também se beneficia da água de rega agrícola, uma vantagem real para a manutenção dos exteriores. Em termos do equipamento da casa se beneficia de: um aquecimento por bomba de calor de carpintaria de alumínio de um portão automático de portas interiores em carvalho maciço. A ser previsto: o tanque séptico deve ser restaurado aos padrões.
Esta casa destina-se a quem procura um ambiente de vida tranquilo sem abandonar a proximidade de Orange, mas também para aqueles para quem as dependências representam um projeto real da vida. Venha descobrir a atmosfera desta propriedade, seu ambiente rural, seus volumes e, acima de tudo, seu potencial! Sas revo immo - mathieu cécile EI - O684 540 363 - Mais informações sobre (ref. 4901051851).
Agente comercial rsac romans-SUR-ISERE 982741753 - Taxas: 3. 61% IVA cobrado ao comprador Preço excluindo taxas de agência: 415 000 - Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques : . Algumas imagens foram geradas por IA, especialmente para melhorar certas cenas (fase virtual em casa). Nossas equipes se esforçam para fornecer imagens com e sem IA, tanto quanto possível.