Apartamento de construção nova em Oliveira do Douro, Distrito do Porto

Sernandes prime | nova construção em oliveira do douro, vila nova de gaia

Um novo projeto. Uma nova forma de viver.

Nasce em Oliveira do Douro o *Sernandes Prime*, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura uma casa nova onde conforto, funcionalidade e qualidade de construção se conjugam num só espaço.

Com apenas *12 apartamentos distribuídos por 4 pisos*, o Sernandes Prime oferece diferentes soluções habitacionais T1, T1+1 e T2 permitindo escolher a tipologia, área, orientação e piso que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

*Preços desde 260.000 €.*

Um projeto indicado tanto para *habitação própria* como para quem procura adquirir um imóvel novo com potencial de valorização em Vila Nova de Gaia.

Apartamentos

O empreendimento disponibiliza:

* T1 desde *260.000 €*
* T1+1 desde *280.000 €*
* T2 desde *285.000 €*
* Diferentes orientações solares
* Frações de frente, traseiras e com duas frentes
* Parqueamento associado a todas as frações
* Apartamentos com 1 ou 2 casas de banho, consoante a tipologia

Os espaços foram projetados para proporcionar uma vivência moderna, prática e confortável, com especial atenção à luminosidade, organização interior e qualidade dos materiais.

Conforto e eficiência

O sernandes Prime foi concebido com soluções técnicas pensadas para melhorar o conforto diário e a eficiência da habitação:

* Ar condicionado tipo Split
* Bomba de calor para aquecimento de águas
* Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor
* Fachadas com sistema ETICS (capoto) de 8 cm
* Caixilharia em alumínio com corte térmico
* Vidro Guardian Sun ou equivalente, com caixa preenchida com gás Árgon
* Estores térmicos em alumínio
* Isolamento térmico e acústico reforçado
* Isolamento acústico entre frações
* Roupeiros integrados

Cozinhas equipadas

As cozinhas combinam uma imagem contemporânea com funcionalidade, incluindo:

* Mobiliário termolaminado
* Bancada em Silestone ou granito
* Placa vitrocerâmica
* Forno multifunções
* Micro-ondas
* Frigorífico combinado No Frost
* Máquina de lavar loiça
* Exaustor

Eletrodomésticos *TEKA ou equivalente*.

Acabamentos

Nos interiores predominam materiais de linhas atuais e tons neutros, pensados para criar ambientes intemporais e facilmente personalizáveis.

Destacam-se:

* Pavimento flutuante efeito Carvalho Bugio ou equivalente
* Carpintarias interiores lacadas a branco
* Roupeiros com interior em melamina efeito linho
* Casas de banho com revestimento cerâmico de grande formato
* Sanitários suspensos
* Bases de duche
* Móveis de casa de banho suspensos
* Iluminação através de downlights encastrados

Preparado para o futuro

O empreendimento integra ainda soluções adaptadas às exigências atuais:

* Quadro elétrico para veículos elétricos
* Gateway para centralização dos estores
* Videoporteiro
* Fibra ótica

Prazo previsto

*Início da construção: setembro de 2026*
*Prazo estimado de construção: 24 meses*

Comprar nesta fase permite ainda escolher entre as diferentes frações atualmente disponíveis, beneficiando de maior liberdade na seleção de *piso, orientação e tipologia*.

*Sernandes Prime a oportunidade de escolher hoje a casa onde vai querer viver amanhã.*

Contacte-nos para conhecer todas as frações disponíveis, plantas, preços, mapa de acabamentos e condições de aquisição, garantimos acompanhamento de forma personalizada em todas as fases do processo.

*As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representativas do projeto, podendo incluir mobiliário, decoração ou outros elementos não contemplados na construção. Os materiais e equipamentos indicados poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente, de acordo com as condições definidas pelo promotor.
Categoria Energética: A
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