Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa

Activo imobiliário destinado a serviços, localizado na Amadora, junto aos principais acessos a Lisboa.

Com aproximadamente 4.600m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, o edifício beneficia de excelente luminosidade natural em duas frentes e dispõe de 31 lugares de estacionamento.
O imóvel apresenta um elevado potencial para diferentes utilizações empresariais e institucionais, nomeadamente:

— sede corporativa
— escritórios
— clínica / saúde
— formação
— coworking / tecnologia
— wellness / serviços

Disponível para venda devoluto ou com contrato de arrendamento (renda anual de €120.000), oferecendo flexibilidade para utilização própria ou como investimento gerador de rendimento. Apresentação completa e informação adicional disponíveis mediante contacto.

O edifício localiza-se numa zona consolidada da Amadora, beneficiando de proximidade à cidade de Lisboa e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana. Acessos à CRIL, IC19, Segunda Circular e A5, permitindo ligação eficiente ao centro de Lisboa, eixo empresarial de Oeiras e principais saídas da cidade.

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Office Building | Investment Opportunity | Lisbon Metropolitan Area

Real estate asset, strategically located in Amadora, with excellent access to Lisbon and the main transport routes.

With approximately 4,600 sqm of gross area distributed over two floors, the building benefits from abundant natural light on two façades and includes 31 parking spaces.

The property offers significant potential for multiple business and institutional uses, including:

— Corporate headquarters
— Office spaces
— Medical clinic / healthcare centre
— Training centre / academy
— Coworking / technology hub
— Wellness / service facilities

Available for sale either vacant or with a lease agreement in place (annual rental income of €120,000), offering flexibility for owner-occupation or as an income-generating investment. Further information and the full presentation are available upon request.

The Asset is located in a consolidated area of Amadora benefiting from close proximity to Lisbon and the main road connections of the metropolitan area. Quick access to CRIL, IC19, Segunda Circular and A5 motorways, allowing efficient connections to Lisbon city centre, the Oeiras business district and the main outbound routes from the city.

Additional information and full presentation available upon request.