Villa em Pataias, Distrito de Leiria

Excelente Moradia T3, localizada na Burinhosa, na União de Freguesias de Pataias e Martingança, inserida numa zona tranquila e residencial, rodeada por espaços verdes e com uma excelente exposição solar. Uma opção ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais praias, comércios e serviços.

Ao nível do rés-do-chão, a moradia dispõe de uma agradável área social, composta por uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com uma área generosa e equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio em família. Neste piso encontra ainda uma cozinha equipada e funcional, com acesso direto à zona de churrasqueira, bem como uma casa de banho completa.

No piso superior, área mais privada, composta por três quartos, todos com roupeiros, proporcionando boas soluções de arrumação e conforto, e uma casa de banho de apoio aos quartos.

A moradia conta ainda com agradáveis varandas com vistas desafogadas e de diversas características pensadas para o conforto do dia a dia, nomeadamente caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo um bom isolamento térmico e acústico, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação de aspiração central.

Dispõe também de uma garagem espaçosa, onde se encontram centralizadas as ligações e tubagens necessárias às pré-instalações de aquecimento central e aspiração central, facilitando a futura instalação dos respetivos equipamentos. A garagem encontra-se ainda preparada para a instalação de máquinas de lavar, dispondo de ligações de água, eletricidade e esgoto. No exterior, a moradia conta também com um excelente terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Apesar de inserida numa zona tranquila, encontra-se próxima de todos os principais comércios e serviços necessários ao dia a dia, incluindo centro de saúde, escolas, supermercados, comércio local e outros serviços, proporcionando uma excelente comodidade para toda a família.

Encontra-se também a poucos minutos das praias de Paredes da Vitória e São Pedro de Moel, bem como da Nazaré, mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes. Beneficia ainda da proximidade a Alcobaça, Marinha Grande e Leiria, bem como ao Santuário de Fátima, contando com excelentes acessos rodoviários através da A8, com ligação à A17 e A1.

O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 1 hora e 15 minutos, tornando esta localização igualmente interessante para quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação numa zona tranquila, mas com fácil ligação a diferentes pontos do país.

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