Villa em Fontenay-le-Comte, Vendee

Vendée, em Fontenay o Conde no coração de um notável património arquitectónico; esta bela casa de família oferece mais de 336 m2. Datado da segunda metade do século XIX, é construído em 3 níveis com o seu jardim protegido, laranjaria e garagens; situação excepcional no hipercentro.
Em torno de seu corredor de entrada, o piso térreo é composto por uma sala de estar - sala de estar cruzando no piso parquet, com uma bela luz penetrante, um quarto com banheiro e vaso sanitário, uma cozinha amplamente aberta em um terraço e acesso à adega. O 1o andar tem 3 quartos equipados com armários, um estudo, um banheiro e banheiro. O segundo andar, oferece um apartamento, com um vestíbulo, uma cozinha e acesso ao sótão, um banheiro, banheiro e uma sala.
Um porão completo compreende uma bela adega abobadada, uma lavanderia, uma sala de armazenamento, uma sala de jogos, uma oficina com acesso direto ao jardim virado para o sul. O terraço tem vista para o laranjaria e os vários destinos que pode oferecer. Uma garagem dupla que pode acomodar 3 veículos completa a atratividade desta propriedade com volumes generosos para repensar em uma versão mais contemporânea, Bem raro no centro da cidade para visitar rapidamente.
A 35 minutos de Niort (LGV)1h das praias, de La Rochelle, Nantes ou Puy du Fou. DPE C/144 e GES C/27. Custos anuais estimados de energia de habitação entre 4230 e 5760 euros (preço médio de energia indexado aos anos 2021, 2022, 2023).
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marie-Christine milier atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com o privado sas proprietes, Réseau 750 imobilizador nacional, com um capital de 40000 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac le carvalho ferro, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 000 2016
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr