Villa de construção nova em Vila Real, Distrito de Vila Real

| Descrição Geral |

Venda de projeto de moradia geminada de tipologia T3 (modelo falso chalé), com construção e entrega na modalidade 'Chave na Mão' (valor anunciado inclui a moradia totalmente concluída). O imóvel, composto por cave (garagem) e rés do chão (zona habitacional), será implantado num lote de terreno com 397 m² em Arroios, Vila Real com vistas desafogadas para a cidade e montanha. Localizado a 1 minuto da Zona Industrial de Constantim, com excelentes acessos rodoviários.

| Especificações Técnicas e Áreas |

- Modalidade de Venda: Chave na Mão (Moradia pronta a habitar).

- Localização: Arroios, Vila Real (a 1 minuto da Zona Industrial de Constantim).

- Fase Atual: Em Projeto (Construção a iniciar após oficialização do negócio).

- Prazo Estimado de Conclusão: 24 meses após a oficialização do negócio.

- Exposição Solar: Sul / Poente / Norte.

- Área de Implantação: 165,95 m²

- Área da Cave (Garagem): 153,72 m²

- Área do Rés do Chão (Habitação): 165,95 m²

- Área Total de Construção: 319,67 m²

| Distribuição Interna (Rés do Chão) |

- Alpendre.

- Hall de entrada.

- Cozinha e sala em conceito open space.

- Corredor de distribuição.

- 2 Quartos standard.

- 1 Suíte com closet e varanda.

- 1 Casa de banho completa + 1 Casa de banho de serviço.

- Escadas interiores de acesso direto à cave/garagem.

| Distâncias e Acessos |

- Nó da A24 (Regia-Douro Park): 3 minutos

- Escola Básica do Douro (Andrães): 4 minutos

- Aeródromo de Vila Real: 5 minutos

- Nó da A4 (Folhadela): 6 minutos

- Rotunda da UTAD / Nosso Shopping: 8 minutos

- Hospital Trofa Saúde: 10 minutos

- Centro de Vila Real (Av. Carvalho Araújo): 15 minutos

- Vila de Sabrosa: 15 minutos
Categoria Energética: A
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