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440.000 €

2.268 € por m²

Apartamento em Barreiro, Distrito de Setúbal

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
194 m²

Barreiro, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Guardian Imobiliária

Comercializado por Guardian Imobiliária

Português falado

Sobre este apartment à venda

T4 com Vista Rio no Centro do Barreiro | 194 m² | 4 Frentes Solares | Zona Premium junto ao Parque Catarina Eufémia

Apresentamos este T4 com vista rio no centro do Barreiro, uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, com enorme potencial de remodelação, em plena zona premium da cidade.
Com 194 m², 4 frentes solares e varanda, este apartamento oferece um conjunto de características muito difícil de encontrar atualmente no mercado imobiliário do Barreiro.

Este imóvel beneficia de vista para o rio Tejo, um dos elementos mais valorizados da região, garantindo luminosidade reforçada, amplitude visual e um cenário privilegiado que eleva significativamente o conforto e o potencial de valorização do espaço.

Destaques do Imóvel

Vista rio
194 m² de área bruta
4 quartos com excelentes dimensões
3 casas de banho
Varanda
4 frentes solares com luz natural todo o dia
Elevador
Janelas em PVC com vidros duplos/triplos
Distribuição ampla e versátil, excelente para projeto de remodelação

A combinação entre vista rio, áreas generosas e quatro frentes solares torna este T4 uma das melhores oportunidades de transformação no centro do Barreiro.

Localização Premium - A poucos metros do Parque Catarina Eufémia

Situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Barreiro, este T4 oferece uma localização verdadeiramente estratégica:

Parque Catarina Eufémia praticamente à porta
Comércio local, restaurantes e serviços
Escolas e transportes públicos
Acesso rápido ao Terminal Fluvial
Zona tranquila mas extremamente central

A proximidade ao parque, aliada à vista rio, cria um equilíbrio raro entre centralidade, qualidade de vida e vistas privilegiadas.

Ideal para Projeto Personalizado ou Investimento
Este imóvel destaca-se não apenas pelas características que já possui, mas principalmente pelo enorme potencial de modernização, que permite:

Criar uma casa totalmente personalizada
Valorizar significativamente o imóvel após renovação
Desenvolver um produto para arrendamento premium
Investir numa zona em contínua valorização

Agende já a sua visita
Descubra como este T4 com vista rio no centro do Barreiro, com 194 m² e potencial de remodelação total, pode tornar-se o seu próximo projeto de renovação ou investimento com forte valorização futura.
Categoria Energética: E
#ref:GI260005

Principais características

7 características

Localização
Central Perto de escolas Perto de lojas
Fora
Paddock Varanda
Características internas
Elevador Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Barreiro

Localização aproximada

Pergunte a Guardian Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 14 km
  • Aeroporto de Badajoz, 197 km
  • Aeroporto de Faro, 207 km
* Distância até ao centro de Barreiro

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Barreiro

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Barreiro

Apartamentos63%
Imóveis comerciais16%
Moradias9%
Terrenos7%
Moradias na cidade4%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 38.720
€ 2.200
€ 1.100
€ 8.800

Isto se baseia em informações de mercado para Barreiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 50.820*
Custo final da compra
€ 490.820
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Guardian Imobiliária

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  • Falam português e inglês
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