Propriedade comercial em Biot, Alpes Marítimos

Faça um investimento de aluguel seguro em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.890 Retorno sobre o investimento: 4. 58% Empresa de gerenciamento: Nemea Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre o seu rendimento de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Nemea), vinculada por um contrato comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se a propriedade está ocupada ou não. Descrição da propriedade: Este apartamento estúdio localizado no 3o andar oferece um layout funcional e otimizado. É composto por um hall de entrada, uma sala de estar com kitchenette e uma sala de banho com WC.
Sobre a residência: A residência Le Magister é uma residência estudantil idealmente localizada em Biot, no coração do parque tecnológico Sophia Antipolis, nas proximidades de instituições de ensino superior, lojas e serviços. Ele atende a estudantes e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização perto dos principais campi Sophia Antipolis, linhas de ônibus, a auto-estrada A8 e aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Nice Côte d'Azur aumenta seu apelo.
A residência oferece serviços abrangentes: recepção, Wi-Fi, academia, área de relaxamento, espaço de coworking, lavanderia, recepção de parcelas, estacionamento e armazenamento de bicicletas. O edifício é composto por 130 unidades. Sobre a empresa de gerenciamento: Nemea opera cerca de sessenta residências atendidas na França. Reconhecido por sua experiência em residências estudantis, turísticas e de negócios, o grupo garante gerenciamento profissional e reconhecida qualidade de serviço.
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