Villa em Saint-Quentin-sur-Indrois, Indre-et-Loire

Sob compromisso
Casa antiga completamente renovado - Charme, conforto e potencial

A apenas 10 minutos de Loches e a 15 minutos da A85, descubra esta bela casa velha de cerca de 177 m2, completamente renovada com bom gosto, localizada em um terreno de 2.650 m2.

A casa oferece uma entrada aberta para uma cozinha equipada, uma lavanderia, bem como uma vasta área de estar de cerca de 38 m2, reunindo sala de estar e jantar, decorada com muito cuidado.

O piso térreo também tem um belo quarto de 17 m2 e uma casa de banho com WC.

No andar de cima, você encontrará dois quartos de 14 m2, um banheiro separado e uma bela suíte master com chuveiro e pia dupla.

Um ativo adicional real: dois quartos adjacentes à casa permanecem inteiramente a ser renovados (incluindo telhados). Eles oferecem muitas possibilidades dependendo de seus projetos: expansão da habitação, espaço profissional ou oficina.

No exterior, o lote de 2.650 m2 goza de um ambiente particularmente bucólico, perto de uma baía, oferecendo um ambiente tranquilo e verde. Apesar desta proximidade, o lote não está localizado na zona de inundação.

A casa também está conectada à fibra, e um serviço de transporte escolar RPI está disponível nas proximidades.

Uma propriedade cheia de charme, perfeitamente adequada para uma vida familiar, bem como um projeto que combina residência principal e atividade de hospitalidade.

Ponto forte para lembrar
- 10 min de Loches - 15 min de A85
- Terreno de 2.650 m2
- 177 m2 de espaço vivo
- Casa totalmente renovada
- Duas partes adjacentes a serem organizadas de acordo com seus planos
- Preço da fibra 283000 . Taxas de agência 4. 81% IVA incluído à custa do comprador.
Preço excluindo taxas 270000 .
DPE: A.
Custo energético anual estimado , montante mínimo : 1012 - montante máximo : 1368 .
Assessor imobiliário: calvo katia (EI).
SFCR: 815381439.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de calvo katia (EI), agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do sasu o homem da porta frança registrado com o RSAC, titular do cartão de listagem imobiliário para a empresa o homem da porta frança SASU.