Villa em Campiglia Marittima, Província de Livorno

Situada em meio a paisagens de rara beleza, entre as colinas da Costa Etrusca e ostentando vistas espetaculares que se estendem por todo o caminho até o mar e as ilhas do Arquipélago da Toscana, esta solução exclusiva representa uma das oportunidades de propriedade mais fascinantes da Toscana.
A apenas 5 km da encantadora vila medieval de Campiglia Marittima e Venturina Terme, a propriedade cobre aproximadamente 7 hectares de terra e compreende uma magnífica fazenda de pedra de cerca de 400 metros quadrados, habilmente restaurada de acordo com a arquitetura tradicional toscana, preservando seu caráter autêntico e charme atemporal. Os interiores espaçosos e cheios de luz recebem os hóspedes em uma atmosfera acolhedora e elegante.
No piso térreo, há uma grande sala de estar com uma lareira de pedra impressionante, uma cozinha espaçosa com uma área de jantar, um estudo, três quartos e dois banheiros. Uma grande varanda de aproximadamente 50 metros quadrados tem vista para a paisagem circundante, oferecendo um espaço ideal para a vida ao ar livre em todas as estações. O piso superior compreende a área de dormir, com quatro quartos duplos, três banheiros e um guarda-roupa prático.
A renovação foi realizada com especial atenção aos detalhes e materiais, destacando as características típicas da tradição toscana: janelas e molduras de portas de carvalho maciço, tetos com vigas de castanha e abóbadas de terracota de período marcante contribuem para a criação de espaços refinados cheios de caráter. No exterior, a propriedade oferece espaços projetados para relaxamento e socialização.
Uma esplêndida área de estar ao ar livre, completa com um forno a lenha, churrasqueira e gazebo, é o lugar perfeito para passar momentos agradáveis com amigos e familiares, enquanto desfruta da tranquilidade do campo e vistas únicas que se estendem por todo o caminho para o mar.
A propriedade é completada por um anexo separado, ideal para acomodar hóspedes ou para uso como casa de hóspedes, um edifício de aproximadamente 65 metros quadrados usado como garagem e depósito, bem como espaços cobertos adicionais para veículos de estacionamento e máquinas agrícolas. A terra circundante, cobrindo cerca de 7 hectares, é o lar de um olival especializado com cerca de 500 árvores em plena produção, bem como um pomar, uma horta e um jardim bem cuidado adornado com árvores altas.
Este ambiente autêntico e produtivo torna a propriedade particularmente atraente tanto como uma residência privada de prestígio quanto como uma fazenda ou um charmoso negócio de alojamento turístico. A propriedade está equipada com todas as principais comodidades e instalações, incluindo um poço artesiano, um sistema de irrigação, aquecimento, ar condicionado, conexão à Internet, um sistema de TV por satélite, um portão automático, um intercomunicador de vídeo e iluminação ao ar livre em todo o site.
A localização é particularmente estratégica: o mar fica a apenas 10 km de distância, San Vincenzo e sua marina pode ser alcançada em poucos minutos, enquanto Piombino, o ponto de partida para a Ilha de Elba, fica a apenas 17 km. Florença e Siena estão a cerca de uma hora e meia de distância. Uma propriedade única onde o charme autêntico da paisagem toscana encontra conforto, privacidade e uma vista simplesmente extraordinária do mar.