Casa rural em Parthenay, Deux-Sevres

No coração do centro histórico de Parthenay, uma cidade designada de Arte e História, ergue-se este elegante castelo, uma propriedade excepcional construída em 1886 pelo arquiteto A. Tilleau. Localizada dentro do notável Patrimônio da cidade, esta residência Belle Époque combina patrimônio arquitetônico, arte de vivre francesa e potencial empresarial genuíno.
Por trás de sua fachada característica, o castelo incorpora a elegância burguesa refinada do final do século XIX, com inúmeras características decorativas originais, proporções generosas e aproximadamente 350 m2 de acomodações vivas. A propriedade oferece belas salas de recepção, incluindo salas de estar espaçosas e o Salle Tilleau, distinguido pelo seu teto tradicional francês.
O castelo tem 10 quartos e 6 quartos, incluindo três suítes particularmente elegantes, atualmente operadas como acomodação de hóspedes e aprovadas por Gtes de France. Fora, e notavelmente para uma propriedade no coração da cidade, o castelo desfruta de um jardim lindamente paisagístico, fechado de 1.000 metros quadrados, exuberante, maduro e maravilhosamente isolado - um refúgio verde tranquilo protegido da vista.
A propriedade oferece um potencial considerável, com seus magníficos sótãos emoldurados em madeira adequados para conversão, juntamente com 183 m2 de dependências, incluindo uma academia e uma espaçosa garagem de 57 m2. Adicionando uma dimensão empreendedora genuína à propriedade, juntamente com sua capacidade de acomodar até 14 hóspedes, é uma área de bem-estar dedicada com um spa para cinco pessoas, sauna, chuveiro de hidroterapia e sala de chá de ervas.
Uma herança viva que este castelo irá apelar para aqueles que procuram muito mais do que simplesmente uma bela residência: uma peça viva de herança, um endereço central para um projeto familiar, ou o potencial de desenvolver um negócio de alojamento de hóspedes estabelecido, atualmente operacional e florescente sob a acreditação Gtes de France.
O castelo está sendo vendido livre de qualquer atividade comercial, embora os atuais proprietários ficariam felizes, se os futuros compradores desejarem, para compartilhar sua experiência e oferecer orientação em assumir e continuar a atividade. Uma propriedade rara no coração de Poitou, idealmente posicionada a apenas 30 minutos de Saint-Maixent-l’École e sua estação ferroviária de alta velocidade TGV, e 40 minutos de Niort, com fácil acesso ao Marais.
Uma residência rara. Uma herança viva. Uma história à espera de continuar. Mais informações e visualizações disponíveis mediante solicitação. Contato: Laurence Picherit – +33 (0) 6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate