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309.500 €

2.476 € por m²

Villa em Hauriet, Landes

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
125 m²
Tamanho da parcela
2.176 m²

Hauriet, Landes, Aquitânia, França

ICOM IMMOBILIER

Comercializado por ICOM IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Na cidade de Hauriet, a poucos minutos de Mugron e todas as suas comodidades, uma grande paixão por esta soberba villa contemporânea em um nível, com arquitetura cúbica elegante, aninhado em um ambiente tranquilo e sem vis-à-vis.
Do lado de fora, o charme opera: fachada de pedra, telhado plano, linhas limpas e amplas aberturas... Uma casa com estilo afirmado, onde a modernidade e os materiais naturais se encaixam perfeitamente.
O coração da casa gira em torno de uma grande sala de estar banhada em luz, aberta a uma cozinha moderna totalmente equipada. As grandes janelas da baía naturalmente estendem a sala de estar a um terraço coberto de mais de 30 m2 com cozinha de verão, espaço adicional real para aproveitar os belos dias, receber família e amigos ou simplesmente saborear a calma dos lugares.

A villa tem 3 quartos, incluindo uma soberba suíte master de mais de 25 m2 com banheira, bacia dupla e WC separado.

Um banheiro adicional, um segundo banheiro e um escritório completam o conjunto.

Seu ativo real: um porão de mais de 120 m2

Um espaço raro com múltiplas possibilidades, com:
uma lavandaria,
um vaso sanitário,
uma oficina de garagem com mais de 45 m2,
uma grande sala a ser organizada de acordo com seus desejos: sala de jogos, ginásio, cinema privado, espaço profissional...
bem como um banheiro ainda a ser finalizado.

O todo está localizado em um belo terreno de 2.176 m2, sem vis-à-vis, em um ambiente pacífico e privilegiado, com uma visão desobstruída dos Pirenéus à distância.

Uma casa que não se parece com nenhuma outra, ideal para quem procura arquitetura contemporânea, belos volumes, serviços calmos e de qualidade, a poucos minutos de Saint-Sever.

Uma visita é necessária para descobrir todo o potencial e charme desta propriedade.

Anúncio publicado por Cécile Larquié (EI) seu agente de vendas imobiliárias icom em Saint-Perdon, 40090 registrado com o RSAC de MONT-DE-marsan sob #893 953 505.000 11. Consulte nossas taxas no site imobiliário icom.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Principais características

13 características

Qualidade
Moderna
Fora
Terraço Terraço coberto
Edifícios
Oficina
Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Hauriet

Localização aproximada

Pergunte a ICOM IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Hauriet

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 17.951
€ 1.548
€ 774
€ 6.190

Isto se baseia em informações de mercado para Hauriet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 26.462*
Custo final da compra
€ 335.962
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

ICOM IMMOBILIER

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  • Falam inglês e francês
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