Quais são os aeroportos mais próximos de Albufeira?

Os aeroportos mais próximos do centro de Albufeira são Aeroporto de Faro (29 km), Aeroporto de Jerez (200 km) e Aeroporto de Lisboa (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Albufeira?

As escolas internacionais perto de Albufeira incluem Eden Montessori International School (2 km, idades 3-12, português e inglês), Nobel Algarve British International School (16 km, idades 3-18, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Albufeira?

O mercado imobiliário em Albufeira é dominado por Apartamentos, com 44% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Terrenos (12%), Moradias na cidade (9%), Imóveis comerciais (6%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias na cidade de 4 quartos em Albufeira?

O preço médio pedido de um moradias na cidade de 4 quartos em Albufeira no Kyero é 1.036.375 €.

Como é o clima em Albufeira?

Albufeira é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em março, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Albufeira?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Albufeira são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 559.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 64.565.

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559.000 €

4.472 € por m²

Casa de cidade em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 125 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
125 m² Tamanho da compilação

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Home Real Estate

Português falado

Sobre este town house à venda

Descubra uma vivenda geminada V4 excecional, totalmente renovada, situada numa zona nobre de Albufeira, com vistas deslumbrantes para o mar. Esta propriedade única combina duas casas independentes, cada uma com 2 quartos, que podem ser interligadas, oferecendo flexibilidade para residência permanente, investimento ou ambas. Perfeita para viver com conforto ou rentabilizar no próspero mercado de alojamento local em Albufeira
Categoria Energética: E
#ref:HRE-001

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a Home Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 29 km
Aeroporto de Jerez, 200 km
Aeroporto de Lisboa, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fev	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Out	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado imobiliário em Albufeira

	Apartamentos	44%
	Moradias	27%
	Terrenos	12%
	Moradias na cidade	9%
	Imóveis comerciais	6%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 44.720
SELO: 0.8%,€ 4.472

€ 49.192

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.795

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.398

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.180

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: