Villa em Albufeira, Distrito de Faro

Moradia T4 em excelente estado, com 256 m² de terreno exterior privativo, 3 casas de banho e estacionamento, inserida num condomínio exclusivo de apenas 4 frações em Vale Pedras.

Apresentamos esta excelente moradia em banda T4, inserida num pequeno e exclusivo condomínio de apenas 4 frações, numa tranquila zona residencial de Vale Pedras - Brejos, em Albufeira.

Com 146 m² de área útil e 256 m² de terreno afeto à fração, esta propriedade destaca-se sobretudo pela generosa área exterior privativa, oferecendo espaço e liberdade para criar diferentes ambientes de lazer e convívio.

A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de serviços, escolas, comércio, supermercados, unidades de saúde e praias, tornando esta moradia uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Espaços interiores

A moradia dispõe de:

4 quartos amplos e luminosos, com possibilidade de criar quartos, escritório ou espaços multifuncionais;
3 casas de banho, garantindo uma distribuição prática e confortável;
Áreas interiores funcionais e bem dimensionadas;
Excelente estado de conservação.
256 m² de espaço exterior privativo

Um dos principais diferenciais desta propriedade é o terreno de 256 m² afeto à fração.

Este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para:

Jardim privativo;
Zona de refeições ao ar livre;
Espaço de churrasco;
Área de lazer e convívio;
Zona segura para crianças;
Espaço para animais de estimação;
Estacionamento.

Um espaço com dimensão suficiente para criar um ambiente exterior personalizado e desfrutar do clima algarvio durante todo o ano.

Condomínio exclusivo

A moradia está integrada num condomínio de apenas 4 frações, proporcionando uma atmosfera mais reservada e tranquila, com maior privacidade face a empreendimentos de maior dimensão.

Dispõe ainda de logradouro para estacionamento de viatura.

Características principais
Tipologia: T4
Área útil: 146 m²
Área bruta de construção: 158 m²
Área do terreno afeto à fração: 256 m²
3 casas de banho
Condomínio com apenas 4 frações
Ano de construção: 2003
Estado: usado, em excelente estado de conservação
Estacionamento no logradouro
IMI: aproximadamente 350 €/ano
Localização Vale Pedras, Albufeira

Situada em Vale Pedras, na freguesia de Albufeira e Olhos de Água, esta moradia beneficia de uma localização residencial tranquila, mantendo uma excelente proximidade a todas as comodidades necessárias ao dia a dia.

Nas proximidades encontra supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio e restauração, com o centro de Albufeira e as suas praias a curta distância.

A localização permite ainda acesso conveniente ao Terminal Rodoviário de Albufeira e às principais vias de comunicação da região.

Uma moradia para viver e desfrutar

Se procura uma moradia espaçosa, com 4 quartos, 3 casas de banho e uma generosa área exterior privativa de 256 m², numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima de tudo, esta poderá ser a oportunidade ideal.

A combinação de espaço exterior, privacidade, condomínio reduzido e localização torna esta propriedade particularmente interessante tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer esta moradia em Vale Pedras, Albufeira.
Categoria Energética: C
#ref:City-26-78A