Villa em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Moradia V3 | 4 Frentes | Jardim 978m² | Crestuma | V. Nova de Gaia

Apresentamos esta fantástica moradia localizada em Crestuma, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com excelentes áreas para toda a família.

A moradia distribui-se por dois pisos, apresentando uma excelente organização dos espaços e várias possibilidades de utilização.

Na cave, encontramos uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas, um escritório, um WC de serviço e ainda um excelente salão com cozinha em conceito open space, um espaço versátil que poderá ser utilizado para convívios familiares, zona de lazer, sala de jogos ou até como espaço de apoio a diferentes necessidades.

No rés do chão, a área habitacional é composta por uma ampla cozinha, uma sala de estar com recuperador de calor e acesso à varanda, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

Este piso dispõe ainda de três quartos, destacando-se uma suíte com duas frentes solares, garantindo uma excelente exposição à luz natural.
O segundo quarto também beneficia de duas frentes solares, existindo ainda um WC completo de apoio e um terceiro quarto.

No exterior, a propriedade oferece um dos seus grandes diferenciais: um jardim/terraço com cerca de 978 m², proporcionando um espaço privado e com inúmeras possibilidades de utilização.

O espaço exterior dispõe ainda de uma zona já preparada para a instalação de uma piscina, permitindo criar uma verdadeira área de lazer e transformar o jardim num espaço privilegiado para os dias de verão, convívios e momentos em família.

Para quem tem animais de estimação, a propriedade conta também com uma zona já adaptada para o seu abrigo, oferecendo maior conforto e funcionalidade para os seus animais.

O que existe na zona?

Educação

* Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância Urbano dos Santos Moura, na Rua da Fonte Velha.
* Escola Básica/JI do Picoto.
* Existem ainda outros estabelecimentos de ensino nas freguesias vizinhas de Sandim, Olival e Lever.

Saúde

* Centro de Saúde de Crestuma.
* Farmácias e outros serviços de saúde nas localidades próximas, nomeadamente Olival e Lever.

Serviços e comunidade

* Bombeiros Voluntários de Crestuma.
* Junta de Freguesia.
* Associação de Solidariedade Social de Crestuma, com Centro de Dia e Apoio Domiciliário.
* Pavilhão Gimnodesportivo de Crestuma.
* Clube Náutico de Crestuma.
* Barragem de Crestuma-Lever.

Comércio

Na envolvente existem comércio e serviços de proximidade, como mercearias, talhos, padarias e cafés, enquanto para compras maiores há supermercados nas localidades próximas, incluindo Lidl, Meu Super e Intermarché.

Transportes - aqui há um ponto importante

A rede UNIR serve Crestuma e estabelece ligações bastante interessantes.

A documentação da rede indica, entre outras, ligações:

* Crestuma → D. João II (Metro) — permitindo ligação à rede de Metro do Porto;
* Crestuma → Mafamude;
* Crestuma → São Miguel;
* Seixo Alvo → Crestuma;
* Crestuma → Porto, com percurso via C+S;
* ligações para Canedo / Santa Maria da Feira, através da rede regional.

Uma casa pensada para viver em família.

Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto