Villa em Carvoeiro, Distrito de Faro

Excelente oportunidade para adquirir - Moradia T4 versátil com piscina, garagem e amplo espaço exterior, localizada na tranquila urbanização da Boavista, nos arredores de Carvoeiro. Esta zona combina propriedades de residência permanente e casas de férias, beneficiando de uma localização conveniente, a cerca de 6 minutos de carro (2,1 km) do centro de Carvoeiro e da praia, ou aproximadamente 25 minutos a pé. Restaurantes, o Monte Santo Resort & Spa de 5 estrelas e o Carvoeiro Clube de Ténis & Fitness encontram-se também a curta distância

Distribuída por 2 pisos e com uma área total de 210 m², incluindo terraços, a moradia está inserida num lote vedado de 425,78 m², com orientação sul e excelente exposição solar.

Na sua configuração original, a propriedade é composta por quatro quartos, três casas de banho, sala de estar e jantar, cozinha, despensa e sala de jogos.
O exterior foi pensado para uma utilização prática e descontraída, incluindo um jardim de baixa manutenção, tendo sido acrescentado ainda uma pequena piscina coberta, zona de BBQ com forno de lenha, garagem, telheiro para estacionamento de vários veículos, lavandaria e diversas arrecadações.

No piso térreo, um hall de entrada conduz à ampla sala de estar e jantar, criando um espaço acolhedor e funcional, adequado tanto à vida quotidiana como a momentos de convívio em família. A cozinha totalmente equipada, dispõe de uma pequena despensa e de acesso direto ao terraço traseiro. Esta área exterior proporciona uma ligação prática à cozinha e integra a zona de BBQ, forno de lenha, lavandaria e espaços de arrumação.

Ainda no piso térreo encontram-se 3 quartos, 2 casas de banho e uma sala de jogos (atualmente usada como sala e kitchenette).

No primeiro andar situa-se o 4º quarto (ou quarto principal), com casa de banho privativa, bem como acesso a um amplo terraço de cobertura, que oferece vistas panorâmicas sobre a envolvente e constitui um agradável espaço exterior adicional.

Uma das características mais interessantes desta propriedade é a sua flexibilidade de utilização. Atualmente, a moradia encontra-se organizada como duas unidades/habitações independentes, uma V2 e uma T2, permitindo acomodar diferentes necessidades dentro da mesma propriedade. Esta configuração pode ser particularmente interessante para famílias que pretendam proporcionar maior independência a familiares ou hóspedes, ou para quem procure uma solução com potencial de rentabilização.

A conversão para a configuração original de V4 é simples, bastando remover uma pequena parede falsa. Desta forma, a propriedade pode facilmente adaptar-se a diferentes projetos, desde uma residência familiar até uma casa de férias com espaço adicional ou uma solução de investimento.

A moradia é vendida mobilada e equipada, incluindo ar condicionado, roupeiros embutidos, painel solar e seis painéis fotovoltaicos, proporcionando maior eficiência energética e reduzindo os custos de utilização. Encontra-se, assim, pronta a habitar.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Para além dos restaurantes e serviços existentes nas proximidades, o centro de Carvoeiro, a cerca de 6 minutos de carro, oferece uma ampla variedade de restaurantes de cozinha nacional e internacional, lojas, bares, supermercados, bancos, correios, clínicas médicas, dentistas, cabeleireiros, creche e escola primária.
Num raio de aproximadamente 5 a 10 minutos de carro encontram-se vários supermercados internacionais, os campos de golfe de campeonato Gramacho e Vale da Pinta, bem como algumas das praias mais emblemáticas do Algarve, incluindo Benagil, Praia da Marinha e Praia dos Caneiros. A Nobel International School Algarve e a Escola Alemã do Algarve, em Silves, encontram-se igualmente a curta distância de carro.
O Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 4045 minutos de carro.

Com uma combinação pouco comum de espaço interior e exterior, estacionamento, piscina e uma configuração interior facilmente adaptável, esta moradia apresenta-se como uma opção particularmente interessante para residência permanente, casa de férias ou investimento em Carvoeiro.

Uma propriedade completa e versátil, numa localização tranquila e conveniente, próxima de Carvoeiro, das praias, do golfe, de serviços e das principais comodidades do Algarve.

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