Apartamento em Porto, Distrito do Porto

Excelente apartamento T3, localizado na Rua José Monteiro da Costa, em Campanhã, numa das zonas mais centrais e com maior transformação e valorização da cidade do Porto, a poucos metros do Estádio do Dragão.

Com uma área útil de 138 m² e uma área total de 170 m², este apartamento destaca-se desde logo pelas suas três frentes solares Nascente, Sul e Poente que lhe proporcionam uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia.

Situado num 5.º piso, beneficia ainda de uma fantástica e desafogada vista sobre o Rio Douro, uma vista privilegiada e com grande amplitude.

Distribuição

O apartamento apresenta uma excelente organização entre a zona social e a zona privada.

A zona social é composta por uma sala ampla e muito luminosa, cozinha totalmente equipada com muita luz natural, lavandaria independente e uma casa de banho social.

Na zona privada encontramos três quartos, sendo um deles uma ampla suite com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa de apoio.

No total, o apartamento dispõe de três casas de banho.

A arrumação foi também pensada ao detalhe, com roupeiros embutidos em todos os quartos, roupeiro no hall dos quartos e ainda um generoso roupeiro no hall de entrada.

Acabamentos e conforto

O imóvel apresenta um excelente nível de construção e acabamentos, destacando-se:

* Caixilharia dupla, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico;
* Soalho XL;
* Tetos falsos em todo o apartamento;
* Sancas de iluminação;
* Portas interiores de grande dimensão até ao teto;
* Portas pivotantes;
* Casas de banho revestidas em mármore;
* Louças sanitárias suspensas;
* Casa de banho com luz natural;
* Casa de banho social revestida em travertino e torneira de parede;
* Aquecimento central;
* Cozinha totalmente equipada;
* Bancada em Silestone;
* Excelente capacidade de arrumação na cozinha;
* Lavandaria independente;
* Estores eletricos;
* Porta de segurança;
* Vídeo Porterio.

A sala distingue-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade e pela relação privilegiada com as vistas exteriores.

Complementam o imóvel dois lugares de garagem lado a lado e um espaço de arrumos.

Localização privilegiada

A localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento.

Situado junto ao Estádio do Dragão, encontra-se numa zona extremamente central, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de transportes e serviços.

A estação de Metro do Dragão encontra-se praticamente à porta, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais zonas do Porto.

Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas, proximidade à Estação de Campanhã, transportes públicos, comércio, serviços e Mercado Abastecedor.

A proximidade ao principal eixo ferroviário de Campanhã e aos projetos de mobilidade previstos para esta zona (como o novo MODU ) reforça ainda mais o potencial de valorização desta localização nos próximos anos.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, moderno, muito luminoso, com excelentes acabamentos, vista desafogada e uma localização verdadeiramente estratégica na cidade do Porto.

Para mais informações ou agendamento de visita, a equipa da MM Imóveis está inteiramente à sua disposição.