Propriedade comercial em Ilhavo, Distrito de Aveiro

Excelente oportunidade de investimento na Gafanha da Nazaré, numa localização estratégica e com grande potencial para diferentes atividades comerciais ou profissionais.Com cerca de 100 m², esta loja encontra-se inserida numa zona consolidada de habitação e comércio, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia.A sua localização, próxima do Intermarché e dos principais acessos rodoviários, proporciona excelentes acessibilidades e uma ligação rápida às principais vias e localidades da região.O espaço dispõe de 1 WC e apresenta uma área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, comércio ou serviços.Tal como a outra fração na mesma localização, existe possibilidade de conversão em habitação, constituindo uma mais-valia para quem procura um imóvel com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, sempre sujeito às necessárias autorizações e à respetiva viabilidade urbanística.Principais características:100 m² de área;1 WC;Possibilidade de conversão em habitação;Zona consolidada de habitação e comércio;Próxima de escolas e diversos serviços;Perto do Intermarché;Excelentes acessos às principais vias rodoviárias;Espaço amplo e versátil;Interessante potencial para investimento.Uma excelente opção para investidores ou empreendedores que procuram um espaço bem localizado, versátil e com potencial de adaptação a diferentes utilizações, numa zona consolidada e com elevada procura da Gafanha da Nazaré.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade