Villa em La Flamengrie, Nord

Exclusivamente novo – Flamengria

Localizado no eixo Valenciennes – Maubeuge, esta casa de um andar de cerca de 242 m2 irá seduzi-lo acima de tudo por seus volumes excepcionais e seu ambiente.

No caminho da rua, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, isolado e preservado, enquanto permanece idealmente localizado para chegar a Valenciennes, Maubeuge e as comunas vizinhas.

Lado home:

Uma entrada espaçosa
Uma sala de estar muito grande de cerca de 60 m2
Uma cozinha americana de cerca de 21 m2
Uma cozinha equipada adicional de cerca de 11,50 m2 que pode atuar como um terceiro quarto.
2 quartos, dos quais um impressionante de quase 40 m2
Uma casa de banho
Casa de banho independente
Lavandaria
Garagem

E aqui, há muitas possibilidades!

A parte habitável é totalmente ajustável de acordo com suas necessidades e seu projeto. Os belos volumes permitem que você imagine facilmente a criação de quartos adicionais, uma suíte parental, um escritório, uma sala de jogos, um espaço de lazer...

Uma casa que pode realmente evoluir com sua família e seus desejos.

Mas isso não é tudo...

A propriedade também tem cerca de 50 m2 de espaço anexo, anexado à casa, mas desfrutando de sua própria entrada independente.

Um espaço com múltiplas possibilidades, que você poderia imaginar dependendo do seu projeto:

Fisioterapia empresa
Escritório da parteira
Profissão profissional ou paramédica
cabeleireiro salão
beleza/instituto estético
espaço de bem-estar
escritório ou espaço de trabalho
Oficina, espaço criativo ou de lazer...

Um ativo real para aqueles que querem reunir vida pessoal e projeto profissional, ou simplesmente desfrutar de um espaço adicional completamente independente.

Um ambiente preservado mesmo em seu saneamento!

A propriedade tem sua própria estação de mini-esgoto, permitindo a operação de saneamento individual, sem conexão com o all-to-sewer.

Equipamento perfeitamente adequado para esta casa localizada de volta da rua, em um ambiente tranquilo e preservado.

Belos volumes, um ambiente tranquilo, uma casa modular e um espaço anexo independente... Uma propriedade que oferece muitas possibilidades!

Bem, em exclusividade.

Gostaria de estar entre os primeiros a descobrir esta casa? Contacte-me agora para mais informações ou para organizar uma visita.

Charlotte Carrez Conselheira imobiliária Optimhome
06. 76. 17. 90. 09
Setor Bavay e áreas circundantes
Para acompanhá-lo com seriedade e bom humor. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Charlotte carrez empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°882 762 164 Valencian Registry) 06 76 17 90 09 (ref. 614742 )