Villa em Menville, Alto Garona

RARE – Excepcional casa contemporânea – Arquitetura minimalista – 185 m2 – Terreno 2.500 m2 – Piscina
No fundo de um beco sem saída, em um ambiente residencial tranquilo e preservado, cercado por uma bela madeira de carvalho, descubra esta casa contemporânea com linhas limpas, construída em 2016.
Sua arquitetura minimalista, volumes abertos e amplas janelas criam uma relação natural entre os espaços interiores e a paisagem circundante. A casa, portanto, goza de um brilho bonito e uma visão desobstruída da natureza.
Com uma superfície de cerca de 185 m2 habitável, oferece espaços generosos e funcionais, projetados em torno da luz e se abrindo do lado de fora.
A partir da entrada, a sala de estar se distingue por seus volumes e suas inúmeras aberturas. Ele reúne uma grande sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha aberta, em um complexo contemporâneo e quente.
As janelas da baía naturalmente estendem os espaços de estar para o terraço, jardim e piscina, oferecendo uma continuidade agradável entre o interior e o exterior.
Um espaço noturno bem distribuído
O espaço noturno é composto por 4 quartos, incluindo uma bela suíte master composta por um quarto, um camarim e uma casa de banho privativa.
Os outros três quartos têm um espaço confortável e independente e são servidos por uma segunda casa de banho equipada com um chuveiro e uma banheira.
A casa, portanto, oferece uma organização adaptada à vida familiar, bem como para a recepção de parentes.
Em termos de conforto, beneficia de piso radiante por bomba de calor, ar condicionado durante o dia, bom desempenho energético, materiais de qualidade e acabamentos puros.
A casa também tem um porão de cerca de 110 m2, oferecendo muitas possibilidades.
Pode acomodar vários veículos, também pode ser usado como oficina, espaço de armazenamento, academia, espaço de lazer ou adega, conforme necessário.
Localizada em um terreno paisagístico de 2.500 m2, a casa desfruta de um ambiente verde e não-vis-à-vis.
A piscina, uma extensão real do espaço de estar, assume a forma de um corredor de natação de 11 3 metros, perfeitamente integrado no todo. Está equipado com um obturador de aquecimento, permitindo desfrutar mais tempo no ano.
Um endereço nos portões de Toulouse
A poucos minutos de Léguevin, Mondonville, Blagnac e Toulouse, esta casa reúne uma arquitetura contemporânea assertiva, espaços generosos e um ambiente natural preservado.
Uma propriedade única, não comum no mercado local, que seduzirá os amantes da arquitetura contemporânea em busca de um ambiente de vida calmo, brilhante e aberto na natureza.
Para mais informações ou para organizar uma visita, por favor contacte-me diretamente.

As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4,00 % de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Véronique tarres empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°479 187 361 Registro de toulouse) 06 08 42 82 47 (ref. 614465 )