Propriedade comercial em Lille, Nord

para alugar instalações comerciais premium no centro rue du Molinel
Idealmente localizado Rue du Molinel em Lille, a poucos metros da estação Lille Flanders, este espaço comercial goza de uma localização estratégica no coração de uma das áreas mais dinâmicas e frequentadas da metrópole de Lille.
Localizado em um ambiente misto particularmente procurado, combinando lojas, escritórios, hotéis, restaurantes, serviços e habitat urbano denso, as instalações desfrutam de um fluxo de pedestres excepcional ao longo do dia.
Posicionado em um eixo natural de saída da estação e ligação entre Lille Flandres, Euralille e o hipercentro, este local recebe diariamente: viajantes que saem da estação, funcionários dos muitos escritórios circundantes, moradores do distrito, bem como uma clientela de passagem particularmente importante.
A área registra várias dezenas de milhares de passagens diárias graças à proximidade imediata: a estação Lille Flanders, o centro comercial Euralille, os transportes públicos (metro, bonde, ônibus) e as principais rotas comerciais do centro da cidade.
Um bairro vibrante O bairro Lille Centre / Gare tem uma atração constante, impulsionada por: uma forte concentração de empresas e sedes terciárias, atividade empresarial sustentada, alta participação turística e profissional e renovação urbana contínua que valoriza de forma sustentável os ativos imobiliários do setor. Este endereço é uma rara oportunidade para uma marca que deseja desfrutar da máxima visibilidade em um ambiente vivo e premium.
Ativos locais Localização #1 fora da estação Excelente visibilidade comercial Fluxos pedestres suportados 7j/7 Bairro misto e dinâmico Forte atração econômica Atração econômica Acesso imediato transporte e estacionamento Comércio ideal, serviço, showroom ou investimento patrimonial Arquivo e informações adicionais a pedido.
Características financeiras:
- Renda mensal : 5.200/mês HT-HC
- Encargos trimestrais : 650 IVA excl.
- Imposto sobre a propriedade: 7604 / ano
- Taxas de elaboração: entre em contato conosco
- Taxas de agência: 30% do aluguel anual Benefícios: Porta automática
Cortinas de metal