Propriedade comercial em Toufflers, Nord

Oferecido por empresa imobiliária, esta propriedade para venda está localizada em Touffers, no coração da Zona Industrial de Roubaix East, em um ambiente dinâmico e estratégico, perto da fronteira belga.
Desenvolvendo uma área total de 2.870 m2, este edifício de atividade construído em 1994 está localizado em um terreno de mais de 6.000 m2, oferecendo amplas possibilidades de operação e tráfego.
O site consiste em:
2 600 m2 de oficina
270 m2 de escritórios e instalações sociais, ar-condicionado
Um novo mezanino de 208 m2 (marca Rayonor, valor de mercado estimado de 33 000 IVA excl.), complementando as superfícies existentes
O edifício é feito de concreto de cascalho lavado e se beneficia de serviços técnicos adaptados às atividades industriais e de produção.
Principais características:
Área de superfície construída: 2.870 m2
Terreno : > 6 000 m2
Oficina: 2.600 m2
Escritórios / instalações sociais : 270 m2
Novo Mezanino : 208 m2
Altura livre sob o feixe : 6 m
3 T Verlinde Pontes Rolantes
nível de acesso 4-pé
Telhado de aço isolado
Aquecimento a gás
Ar condicionado em escritórios
35 lugares de estacionamento dianteiros
Os volumes, a altura disponível e o equipamento de elevação tornam este local particularmente funcional para atividades industriais, artesanais ou logísticas.
Acessibilidade:
Implementação em Tufflers – ZI Roubaix East
Proximidade imediata com a fronteira belga
Acesso rápido às principais estradas
Conexões facilitadas com Roubaix, a metrópole de Lille e a Bélgica
Atividades ideais:
Indústria, produção, manutenção, logística, armazenamento, artesanato, PME / PMI ou qualquer atividade que exija guindastes e acesso de nível.
Preço de venda : 2.350m vendedor líquido HT
Taxas: 5% do preço de venda excluindo IVA
Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com a empresa imobiliária. Serviços : Edifício de concreto
35 lugares de estacionamento ao ar livre
acesso total de 4 pés com porta seccional manual
4 guindastes 3. 2 toneladas
Ar condicionado
Altura sob o feixe: 6m