Quais são os aeroportos mais próximos de Gondomar?

Os aeroportos mais próximos do centro de Gondomar são Aeroporto de Porto (17 km), Aeroporto de Vigo (122 km) e Aeroporto de Santiago (195 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Gondomar?

As escolas internacionais perto de Gondomar incluem CJD International School (6 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (9 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (11 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Gondomar?

O mercado imobiliário em Gondomar é dominado por Apartamentos, com 56% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (15%), Terrenos (12%), Moradias na cidade (10%), Imóveis comerciais (6%) e Outros (1%).

Como é o clima em Gondomar?

Gondomar é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Gondomar?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Gondomar são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 275.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 27.638.

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Propriedade comercial em Gondomar, Distrito do Porto, Gondomar - € 275.000 | Ref: 311260199 - foto 1

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€ 275.000

1.774 € por m²

Propriedade comercial em Gondomar, Distrito do Porto

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 155 m²

2 Casas de banho
155 m² Tamanho da compilação

Gondomar, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por ERA GAIA ARRÁBIDA

Português falado

Sobre este commercial à venda

Loja com espaços amplos e versáteis, com uma área bruta de 262 m² e um excelente terraço privativo com cerca de 100 m². Dispõe ainda de 2 WC, 2 escritórios e 1 lugar de garagem.

Localizada na Areosa, na Estrada Exterior da Circunvalação, beneficia de uma localização estratégica, excelentes acessos às principais vias rodoviárias e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Pelas suas áreas generosas e configuração funcional, é um espaço ideal para ginásio, clínica, escritórios ou outros conceitos comerciais e de serviços. O amplo terraço constitui um elemento diferenciador, permitindo criar uma agradável zona exterior de apoio à atividade.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalação de um negócio próprio, num espaço versátil e com elevado potencial.

Principais características

6 características

Localização: Perto de lojas
Fora: Terraço
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Escritório

Viver em Gondomar

Localização aproximada

Pergunte a ERA GAIA ARRÁBIDA para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 17 km
Aeroporto de Vigo, 122 km
Aeroporto de Santiago, 195 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Fev	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mar	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Abr	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Jun	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Jul	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Ago	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Set	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Out	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Dez	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Gondomar

	Apartamentos	56%
	Moradias	15%
	Terrenos	12%
	Moradias na cidade	10%
	Imóveis comerciais	6%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 17.875
SELO: 0.8%,€ 2.200

€ 20.075

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.375

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 688

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.500

Isto se baseia em informações de mercado para Gondomar. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: