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€ 489.000

2.038 € por m²

Propriedade comercial em Hergnies, Nord

Adicionado 26 dias atrás

Quartos
5
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
240 m²
Tamanho da parcela
1.840 m²

Hergnies, Nord, Hauts-de-France, França

NEW DEAL IMMOBILIER

Comercializado por NEW DEAL IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Charlne Dubray New Deal Immobilier tem o prazer de apresentar esta magnífica casa de palha, totalmente renovado em 2025 com grande gosto e, acima de tudo, materiais de alta qualidade.
A expressão “simplesmente mova-se” realmente vem em seu próprio aqui; tudo que você precisa fazer é mudar-se e desfrutar desta encantadora casa, como esta propriedade semi-de um único andar está cheio de atrações.

Um hall de entrada espaçoso separa a área de estar de um lado da área de dormir do outro.
esquerda, você encontrará uma sala de estar brilhante com piso em parquet de carvalho cobrindo aproximadamente 48m2 e uma cozinha Mobalpa de plano aberto com mais de 11m2. Uma despensa completa a cozinha. Você pode acessar seu grande terraço da cozinha ou da área de estar.

No lado direito, você encontrará um guarda-roupa prático perto da entrada, um quarto, um estudo, uma sala de banho e acesso à sua garagem de aproximadamente 29m2.

No andar de cima há um desembarque espaçoso que poderia servir como um segundo estudo ou um recanto de leitura acolhedor, três quartos grandes com espaço reservado para closets e um banheiro.

O terreno, que cobre mais de 1.800 m2, enfrenta o sudoeste e está muito convenientemente localizado para acesso a transportes públicos e lojas locais.

Detalhes técnicos:
portão elétrico e porta da garagem
caldeira a gás
Os telhados de palha fornecem isolamento térmico superior contra o frio e o calor; eles estão em excelente condição e durarão mais cinco décadas.

Principais características

4 características

Fora
Terraço
Estacionamento
Garagem
Características internas
Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Hergnies

Localização aproximada

Pergunte a NEW DEAL IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Hergnies

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 28.362
€ 2.445
€ 1.223
€ 9.780

Isto se baseia em informações de mercado para Hergnies. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 41.810*
Custo final da compra
€ 530.810
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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Idiomas
inglês
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