Villa de construção nova em Moreira, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT592779

Duas habitações, um projeto com múltiplas possibilidades.

Em Moreira da Maia, apresento este imóvel em construção, vendido no estado atual, com projeto para a criação de duas frações habitacionais T2 duplex, cada uma com garagem fechada individual.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura concluir duas habitações ao seu gosto, seja para utilização familiar, habitação própria aliada a investimento ou para valorização futura.

Implantado num terreno com 433 m², o projeto prevê duas habitações distribuídas por dois pisos:

Fração Poente
125 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, com garagem individual de 18,35 m².

Fração Nascente
121,50 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, com garagem individual de 18,35 m².

No piso 1, o projeto contempla entrada, sala comum, cozinha, um quarto, casa de banho completa e acesso ao piso superior.

No piso 2, cada habitação dispõe de um segundo quarto, roupeiro e casa de banho, assumindo assim uma configuração T2 duplex.

O projeto contempla ainda acesso comum à zona das garagens e espaço exterior comum, complementando as áreas das duas habitações.

A construção encontra-se inacabada e será comercializada no estado atual, permitindo ao futuro proprietário assumir a conclusão da obra e personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências.

A configuração do imóvel abre diferentes possibilidades: duas habitações para o mesmo agregado familiar, permitindo proximidade com independência; utilização de uma das habitações e rentabilização da outra; ou conclusão das duas unidades numa perspectiva de investimento.

Localizado em Moreira da Maia, beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, com boas ligações ao centro da Maia, Porto e Matosinhos.

Principais características:

- Terreno: 416 m²
- Projeto para 2 frações T2 duplex
- Fração Poente: 125 m² de área bruta
- Fração Nascente: 121,50 m² de área bruta
- 2 garagens fechadas, uma para cada habitação
- Área de cada garagem: 18,35 m²
- Espaço exterior comum
- Construção inacabada
- Venda no estado atual
Um projeto com potencial para criar duas habitações independentes, personalizadas à sua medida, numa localização estratégica do concelho da Maia.

Para mais informações entre em contacto!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
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