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€ 3.450.000

6.845 € por m²

Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado 21 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
6
Tamanho da compilação
504 m²
Tamanho da parcela
1.161 m²

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Ideal Homes Portugal

Comercializado por Ideal Homes Portugal

Português falado

Sobre este villa à venda

Apresentada pela Ideal Homes Luxury, esta obra-prima arquitetônica estabelece um padrão de vida de luxo no enclave costeiro de Vale Rabelho, Albufeira. Posicionada a apenas 10 minutos a pé das areias arrebatadoras da Praia dos Salgados e diretamente adjacente ao Salgados Golf Resort, esta propriedade oferece 504 m2 de construção total em um terreno privado de 1.161 m2.
Projetada para aqueles que não aceitam compromissos, a residência combina arquitetura contemporânea com comodidades de resort, criando uma propriedade adaptada tanto para o bem-estar quanto para o entretenimento.

Abrangendo vários níveis conectados por um elevador interno suave, cada centímetro da casa enfatiza a escala, a luz e os acabamentos de alta qualidade. A suíte principal oferece um salão de conceito aberto com paredes deslizantes de vidro do chão ao teto que recuam para desfocar a fronteira entre o luxo interno e os decks da piscina ao ar livre.

Adjacente fica uma cozinha de chefs equipada com eletrodomésticos integrados de primeira linha, armários personalizados, uma ilha central e acesso direto a terraços cobertos para refeições ao ar livre.

O nível superior apresenta suítes de quarto generosamente proporcionadas com banheiros privativos privados, guarda-roupas personalizados e amplos terraços com vistas costeiras abertas. Originalmente configuradas como um layout espaçoso de 4 quartos, a residência oferece espaço flexível de nível inferior para acomodar 1 ou 2 suítes adicionais ou quartos de funcionários.

O nível inferior serve como um refúgio de bem-estar privado e centro de entretenimento, dominado por uma área de spa interior pré-preparada para uma piscina interior aquecida e um espaço de ginásio dedicado preparado para instalação de equipamentos de fitness personalizados. A piscina interior é ancorada por uma janela subaquática de vidro reforçado olhando diretamente para a piscina exterior principal, inundando o spa de nível inferior com luz natural dançante e criando uma característica arquitetônica subaquática.

Este nível também abriga uma sala de cinema privada de última geração com isolamento acústico dedicado, ao lado de uma ampla garagem subterrânea de 6 carros com capacidades de carregamento de veículos elétricos e salas técnicas adjacentes.

Os jardins ao ar livre aproveitam o clima ensolarado do Algarve, centrado em torno de uma grande piscina pré-preparada para aquecimento, um jacuzzi de hidroterapia integrado e um salão arquitetônico de fogueiras afundado projetado para relaxar à noite em torno de uma chama aberta. Um centro de refeições ao ar livre completa o terreno com uma zona de churrasco embutida em meio a jardins de baixa manutenção.

Construída para uma Classificação de Energia Classe A, a villa possui um sistema de casa inteligente demótico totalmente integrado para automação completa de iluminação, segurança e clima. As especificações de engenharia incluem piso radiante hidronico à base de água alimentado por uma bomba de calor central, ar condicionado central canalizado, um avançado sistema de ventilação de recuperação de calor VRMC para a melhor qualidade do ar interior e economia de energia, e arrays fotovoltaicos no telhado para geração de energia verde direta.

Localizada a uma curta caminhada de 10 minutos da Praia dos Salgados, a propriedade fica ao lado do Campo de Golfe dos Salgados, da reserva natural de zonas húmidas e das opções gastronómicas com estrelas Michelin. A Marina de Albufeira, as clínicas de saúde e os supermercados internacionais ficam a cerca de 5 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro fica a 35 minutos.

Principais características

26 características

Piscina
Piscina coberta
Localização
Central Perto de golfe Costeiras Perto da praia
Qualidade
Recém-construído
Fora
Jardim Terraço Terraços ensolarados Churrasco

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a Ideal Homes Portugal para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 29 km
  • Aeroporto de Jerez, 200 km
  • Aeroporto de Lisboa, 202 km
* Distância até ao centro de Albufeira

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Albufeira

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Albufeira

Apartamentos47%
Moradias27%
Terrenos11%
Moradias na cidade8%
Imóveis comerciais7%

Quanto custa

Custos de compra


€ 286.350
€ 17.250
€ 8.625
€ 69.000

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 381.225*
Custo final da compra
€ 3.831.225
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Ideal Homes Portugal

Ideal Homes Portugal

Robin Brayne

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês
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