Villa em Carnoules, VAR

Casa familiar de 96m2 em um nível, construída em 2019 (menos de dez anos) compreendendo 4 quartos, 3 quartos, uma sala de banho com vaso sanitário, outro banheiro separado, uma lavanderia e uma garagem integrada.
Todos os serviços, lojas, escolas e transportes em proximidade direta.

Esta casa de 96m2 vivendo em um nível oferece volumes muito bons com sua confortável área de estar de 40m2 reunindo sala de estar, área de jantar e cozinha aberta. 3 quartos com espaços de armazenamento, sala de banho com WC separado + wc. Na continuação da cozinha, lavanderia e acesso à garagem n-1.
Um verdadeiro ninho acolhedor, ideal para uma família com crianças.
A terra de 372m2 beneficia de um belo terraço e vista paisagística na entrada sul, bem como um grande terraço e um espaço que pode ser organizado no lado norte. Os 2 terraços se comunicam perfeitamente com a sala principal e os quartos.

Ar condicionado dúctil.
Produção de água quente por balão termodinâmico.
Limpeza de esgotos.
ASL 150 euros/ano

Dpe a ges a
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 430 e 630 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com nicolas cambon, em 0632030488 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cambon Nicolas, agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac melun 53187369 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 463620AMN - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Nicolas cambon (EI) Agente Comercial - RSAC Número: MELUN 531873669 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr