Villa em Nantes, Loire-Atlantique

Seu conselheiro Noovimo, Laure Boucher? 07 56 13 20 78? Apresenta: [Alicia], uma casa de família de 120 m2 construída em 2000, localizada na Avenue de Galice em Nantes. Altamente funcional, é ideal para a vida familiar com seus espaços bem projetados e jardim íntimo. Os espaços no piso térreo, a entrada leva a vários espaços distintos. A área de estar inclui uma sala de estar de aproximadamente 30 m2 abrindo para o jardim, permitindo fácil acesso ao ar livre.
E no inverno, você terá o prazer de desfrutar de uma lareira. A cozinha de plano aberto de 13m2 mantém uma conexão com a área de estar. Ele foi projetado para otimizar o espaço com layouts inteligentes e armazenamento prático, criando um espaço acolhedor apreciado diariamente pela família e convidados. Ao contrário de casas vizinhas, esta casa beneficia de um espaço adicional que atualmente acomoda uma área de escritório, bem como um vestiário prático para casacos e sapatos cotidianos. No andar de cima, a casa oferece quatro quartos.
A suíte master tem sua própria casa de banho privativa. Dois quartos adicionais oferecem armazenamento embutido. Um quarto quarto com uma cama mezanino permite a criação de um espaço verdadeiramente independente que pode acomodar uma cama de casal e uma área de mesa. Um segundo banheiro completa o chão. A atmosfera A casa está localizada na Avenue de Galice, em uma área residencial composta principalmente de casas isoladas.
Os moradores apreciam particularmente a atmosfera amigável desta rua, onde os vizinhos vivem e as crianças podem facilmente se encontrar para brincar. O jardim, aproximadamente 70 m2, adornado com oliveiras e um terraço, oferece um espaço ao ar livre íntimo que lembra um pátio, ideal para desfrutar de noites de verão. Construída em 2000, a casa tem uma classificação de certificado de desempenho energético (EPC) de C e aquecimento fornecido por uma caldeira a gás individual, garantindo um bom desempenho energético.
A linha de eléctrico de acesso 3 fica a cerca de 10 minutos a pé. Escolas a cerca de 7 minutos de distância Acesso rápido ao centro de Nantes As vantagens da casa 4 quartos, incluindo uma lareira funcional suíte principal Casa chave na mão sem trabalho necessário Garagem + estacionamento em frente da casa Zona residencial tranquila Taxas: 3. 8% incluindo IVA de EUR 409.441 (preço de venda excluindo taxas). Preço total: EUR 425,000 incluindo taxas. Taxas a pagar pelo comprador.
As nossas taxas podem ser vistas em: Ref: [Alicia] O seu agente de vendas Noovimo está registado na RSAC de Nantes sob o número 529 353 369 Anúncio escrito e publicado por um agente autorizado Contacto : Laure Boucher? Noovimo Real Estate Advisor 07 56 13 20 78 Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível em: