Villa em São Torcato, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT593055

Moradia T3 São Torcato Guimarães
Uma oportunidade para criar a casa que sempre imaginou. Se procura uma moradia com terreno, espaço, privacidade e potencial de valorização, numa localização tranquila e com uma forte identidade, esta propriedade em São Torcato, Guimarães, merece a sua atenção.
Implantada num terreno com 750 m², esta moradia T3 desenvolve-se em dois pisos e dispõe de 245 m² de área bruta de construção, incluindo 180 m² de área bruta privativa e 65 m² de área bruta dependente.
A casa encontra-se atualmente habitada e necessita de obras de atualização, apresentando, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com uma base já existente e com margem para transformar, modernizar e valorizar.
Aqui, o verdadeiro destaque está no conjunto: uma moradia com dimensão, um terreno generoso e uma localização com qualidade de vida.
Um terreno com muitas possibilidades
Os 750 m² de terreno são, sem dúvida, uma das características mais interessantes desta propriedade.
Existe espaço para criar um ambiente exterior pensado à medida das suas necessidades: jardim, zona de refeições, espaço de lazer, área para crianças, horta, piscina, espaço para estacionamento de viaturas ou simplesmente um espaço verde onde possa desfrutar da tranquilidade e privacidade que uma moradia proporciona.
Para quem valoriza espaço exterior, esta é uma característica cada vez mais difícil de encontrar nas zonas envolventes de Guimarães.
Uma casa com potencial
Esta é uma propriedade para quem consegue ver o potencial para além do estado atual.
A intervenção necessária permite repensar os espaços e adaptar a moradia às necessidades de uma família moderna, criando ambientes mais funcionais, luminosos e confortáveis.
Pode ser uma excelente solução para habitação própria, mas também poderá despertar o interesse de quem procura um imóvel para investimento e valorização futura.
Em vez de comprar uma casa completamente remodelada, poderá adquirir uma propriedade com espaço e personalidade e desenvolver o projeto de acordo com o seu gosto.
São torcato tranquilidade a poucos minutos de guimarães
Viver em São Torcato é beneficiar de um ambiente onde a tranquilidade e a natureza convivem com a proximidade à cidade.
A vila encontra-se a cerca de 7 km do centro de Guimarães, permitindo usufruir dos serviços, comércio, restauração, escolas, cultura e património da cidade sem abdicar de um ambiente mais tranquilo.
São Torcato apresenta uma forte componente rural e natural, com o Rio Selho, zonas agrícolas, bosques e espaços verdes que contribuem para uma qualidade de vida muito particular.
Pontos de interesse na envolvente
basílica de São Torcato um dos elementos patrimoniais mais emblemáticos da vila e um importante centro religioso e cultural do Norte do país.
Mosteiro / Igreja Velha de São Torcato monumento de grande valor histórico, associado às origens e identidade da vila.
Parque dos Catorze Irmãos espaço arborizado com zonas de merendas, lazer e prática desportiva, junto à Basílica.
Parque do Lago espaço verde de grande beleza, ideal para caminhadas, momentos de lazer e contacto com a natureza.
Rio Selho e Rota dos Moinhos uma envolvente marcada pela natureza e por elementos tradicionais da paisagem minhota.
Campo da Ataca local associado à Batalha de São Mamede e à história da fundação de Portugal.
Centro Histórico de Guimarães a curta distância, com o Castelo de Guimarães, Paço dos Duques de Bragança, Largo da Oliveira e toda a riqueza histórica e cultural da cidade.
Montanha da Penha um dos principais espaços naturais de Guimarães, com trilhos, miradouros e áreas de lazer. A freguesia dispõe ainda de escolas e equipamentos desportivos, reforçando a sua vocação residencial e familiar.
Uma localização para viver
Esta propriedade poderá ser particularmente interessante para famílias que procuram uma casa com espaço exterior e que valorizam uma vida mais tranquila, sem ficarem afastadas da dinâmica urbana. É também uma localização com potencial para quem trabalha em Guimarães ou nas zonas envolventes e pretende trocar a densidade urbana por uma casa com terreno e maior privacidade. Principais características
moradia T3 2 pisos 750 m² de terreno 245 m² de área bruta de construção 180 m² de área bruta privativa 65 m² de área bruta dependente 180 m² de área de implantação Moradia atualmente habitada Necessita de obras de atualização Excelente potencial de remodelação e valorização Espaço exterior generoso Zona tranquila e residencial Cerca de 7 km do centro de Guimarães Próxima de património, natureza, comércio e serviços
Uma oportunidade para quem pensa no futuro
Nem todas as oportunidades chegam prontas.
Algumas precisam de visão.
Esta é uma propriedade que permite imaginar uma nova cozinha, uma sala renovada, quartos acolhedores, espaços exteriores cuidados e um jardim onde possa aproveitar verdadeiramente os 750 m² de terreno.
Se procura uma propriedade onde possa investir, transformar e criar valor, esta moradia merece uma visita.
Não veja apenas a casa que existe hoje.
Venha descobrir a casa que pode criar amanhã.
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São Torcato, Guimarães espaço, tranquilidade e potencial a poucos minutos da cidade.

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Categoria Energética: F
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