Apartamento em Vendenheim, Baixo Reno

Apartamento 2. 3 quartos com terraço, garagem e adega em Vendenheim.
- iniciativa imobiliária exclusiva -
Descubra este belo apartamento 2. 3 quartos de 70. 69m2 de espaço de estar (71. 50m2) localizado no 1o andar de um pequeno condomínio (sem elevador) de apenas 8 lotes, construído em 2012, na 7, rue Jean Holweg em Vendenheim.
Graças ao seu layout sem espaço, esta propriedade oferece belos volumes, excelente brilho e um ambiente agradável, a poucos minutos de Estrasburgo e todas as comodidades.
Arranjo:
Hall de entrada com armário embutido, bela cozinha equipada aberta para uma grande sala de estar de 47. 47m2 com acesso direto a uma grande varanda de 16. 78m2 voltado para o oeste com vista aberta, WC separado, um quarto, banheiro com banheira e conexões de máquina.
Uma grande garagem com adega e um espaço de estacionamento privado completam esta propriedade.
Aquecimento coletivo de gás no solo com medidores individuais, vidros triplos, produção de água quente através de painéis solares
Preço: 259 560 dos quais 3% taxas de agência pagas pelo comprador é 252 000 vendedor líquido.
. 08 lotes de condomínios
. Encargos anuais médios : 2124 (aquecimento e água quente incluída)
. Nenhum processo em curso nos termos dos artigos 29.o-1A e 29.o-1 da Lei n.o 65-557, de 10 de julho de 1965, e do artigo L. 615-6 da CCH.
. Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: Entre 940 e 1.330 por ano (incluindo assinatura). Os preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023.
. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Instalações : Todas as lojas e escolas nas proximidades
Transporte: paragem de autocarro e estação de comboios nas proximidades
Ambiente: Área residencial, vista aberta
Aldeias vizinhas: Eckwersheim, Lampertheim, Mundolsheim, Reichstett, a 15 minutos de Estrasburgo.