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489.000 €

Casa de cidade em Guia, Distrito de Faro

Adicionado 2 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
3

Guia, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Distinct Real Estate

Comercializado por Distinct Real Estate

Português falado

Sobre este town house à venda

Um elegante refúgio rural que combina um estilo de vida moderno, tranquilidade e comodidade

Esta moradia geminada de três quartos, com uma apresentação magnífica, oferece o melhor de dois mundos: a paz e a tranquilidade de um ambiente rural, combinadas com a comodidade de se encontrar a apenas alguns minutos a pé da Escola EB123, do centro da Guia e a uma curta distância de carro de alguns dos destinos de compras, restauração e lazer mais populares do Algarve.

Com acesso através de um portão elétrico seguro, a propriedade dá-lhe as boas-vindas com uma ampla área de entrada privada com estacionamento e um encantador espaço de refeições ao ar livre. Esta área integra-se na perfeição com a impressionante cozinha ultramoderna e de alta qualidade e a sala de jantar, criando o cenário ideal para refeições descontraídas e momentos de convívio.

A sala de estar luminosa e espaçosa constitui o coração confortável e acolhedor da casa, com uma lareira tradicional a lenha e acesso direto a um pátio privado. Quer seja para desfrutar do sol do Algarve, relaxar com um livro ou receber a família e os amigos, este espaço exterior versátil oferece uma maravilhosa extensão da área de estar.

No andar de cima, a propriedade dispõe de três quartos espaçosos, incluindo um quarto com casa de banho privativa bem equipada. Cada quarto beneficia de acesso à sua própria varanda, oferecendo vistas tranquilas sobre a paisagem rural circundante e criando o local perfeito para desfrutar do seu café da manhã ou descontrair no final do dia.

A vida na Guia

A encantadora vila da Guia, no concelho de Albufeira, é particularmente famosa pelo seu tradicional Frango da Guia o tão apreciado frango picante com piri-piri da região. A vila tem um ambiente descontraído e um carácter português autêntico, oferecendo uma excelente seleção de restaurantes, cafés e bares, a par de uma variedade de serviços de uso diário.

A Guia também goza de uma localização excecionalmente privilegiada para compras e comodidades. O complexo Algarve Shopping, nas proximidades, e os parques comerciais circundantes oferecem uma vasta escolha de lojas, restaurantes e serviços, enquanto supermercados, lojas de bricolage, lojas de mobiliário e outras comodidades essenciais se encontram todos a curta distância.

Apesar da sua excelente conectividade, a Guia mantém uma atmosfera mais tranquila, típica de uma aldeia e do campo, do que muitas das zonas costeiras mais movimentadas. A sua localização torna-a particularmente apelativa para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um imóvel com excelente potencial como ponto de partida para explorar o Algarve.

Para os amantes da praia, várias das belas praias de areia dourada do Algarve ficam a cerca de 7 minutos de carro, enquanto Albufeira e a sua vasta oferta de restaurantes, entretenimento e atrações costeiras também se encontram a uma curta distância.

Combinando um estilo contemporâneo com a tranquilidade do campo e uma localização invejável, esta moradia oferece um estilo de vida ideal no Algarve tranquilo quando quiser, mas próximo de tudo o que precisa.
Categoria Energética: C
#ref:APA_1223

Principais características

1 característica

Localização
Perto de lojas

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Guia

Localização aproximada

Pergunte a Distinct Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 32 km
  • Aeroporto de Lisboa, 198 km
  • Aeroporto de Jerez, 203 km
* Distância até ao centro de Guia

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Guia

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 43.032
€ 2.445
€ 1.223
€ 9.780

Isto se baseia em informações de mercado para Guia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 56.480*
Custo final da compra
€ 545.480
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

Distinct Real Estate

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  • Falam português, alemão e mais 4
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