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€ 187.000

7.192 € por m²

Studio em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado 11 dias atrás

Tamanho da compilação
26 m²

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

AGENCES DE FRANCE

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Inglês falado

Sobre este studio à venda

? procura de um investimento de aluguel rentável ou pé-a-terra turnkey em Nice??
Descubra este soberbo estúdio de 26 m2, localizado no 2o andar com elevador de uma residência recente e segura construída em 2018, no coração do muito procurado distrito de Riquier.
A partir da entrada, você será seduzido por seu layout otimizado e seu brilho. O apartamento tem uma bela sala de estar com cozinha moderna totalmente equipada, uma área de estar confortável, uma grande casa de banho, bem como um terraço agradável, um verdadeiro espaço adicional para desfrutar do clima agradável.
Vendido totalmente mobilado e equipado, esta propriedade está pronta para ser habitada ou alugada imediatamente, sem qualquer trabalho a ser planejado.
Seus pontos fortes:
? Residência recente 2018
? 2? andar com elevador
? Lindo terraço
? Cozinha equipada
? Apartamento vendido mobilado
? Cargas baixas
? Nenhum trabalho a ser planejado
? Perto de lojas, transportes, estação de trem Riquier, universidades e centro da cidade
Cargas (incluindo água fria e quente)
Um investimento ideal
Graças à sua localização estratégica e à forte demanda de aluguel do setor, este estúdio representa uma excelente oportunidade de investimento com um forte potencial de lucratividade.
Para visitar sem demora!

Em um condomínio de 16 lotes. Nenhum procedimento está em andamento. Classe energética B, Classe climática A Quantidade estimada de gasto anual de energia para um uso padrão: entre 303. 00 e 409. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques : . Esta propriedade é oferecida a você por um agente comercial (empresa individual).

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos

Principais características

16 características

Localização
Central Perto de transportes Perto de escolas Perto de lojas
Qualidade
Bem apresentado Moderna
Fora
Terraço Pátio
Características internas
Cozinha equipada Cozinha 315m2 Elevador Mobilado Salão

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a AGENCES DE FRANCE para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Nice

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Nice

Apartamentos81%
Imóveis comerciais8%
Moradias8%
Garagens3%

Quanto custa

Custos de compra


€ 10.846
€ 935
€ 468
€ 3.740

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 15.989*
Custo final da compra
€ 202.989
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

.

Idiomas
inglês, francês

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