Villa em Castelraimondo, Macerata

Situado entre as colinas de Castelraimondo, na encantadora região de Le Marche, esta propriedade requintada é um verdadeiro testemunho da vida rural refinada. Composto por quatro edifícios meticulosamente restaurados e cercado por aproximadamente 7,1 hectares de terra verdejante, esta propriedade extraordinária captura a alma da Itália rural com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as majestosas montanhas Sibillini.
Um santuário de paz e privacidade, a propriedade é ainda mais enriquecida por uma piscina panorâmica de 14x4m e uma encantadora sauna ao ar livre, misturando luxo e bem-estar em perfeita harmonia.
Esta residência excepcional atinge um equilíbrio perfeito entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Enquanto as fachadas externas preservam seu caráter rústico original com trabalhos em pedra feitos à mão e linhas de telhado tradicionais, os interiores revelam uma elegância elegante e moderna. Cada detalhe foi considerado para casar tradição com inovação, criando uma atmosfera que é ao mesmo tempo quente e sofisticado - um verdadeiro paraíso para aqueles que procuram um estilo de vida de opulência discreta.
O edifício principal
A casa principal abrange aproximadamente 317 m2 e está organizada em dois andares generosos.
Piso térreo:
Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar dupla espaçosa e cheia de luz, onde um arco gracioso separa elegantemente a área de jantar formal da sala de estar relaxada. A cozinha moderna e totalmente equipada é elegante e funcional, ideal para preparar refeições a serem apreciadas ao ar livre sob o pórtico adjacente. O piso térreo também possui um banheiro, uma lavanderia prática e amplo espaço de armazenamento.
Grandes portas francesas em todo o nível garantem acesso contínuo aos jardins e oferecem vistas cativantes sobre as colinas onduladas e castelos distantes.
Primeiro andar:
No andar de cima, os quartos de dormir revelam quatro quartos duplos bem equipados. Dois desfrutam de banheiros privativos, enquanto um banheiro familiar adicional serve os outros. O quarto principal é um santuário em si, completo com uma banheira independente posicionada dentro da sala, convidando o relaxamento enquanto olha para as vistas sublimes do campo. Cada quarto oferece uma visão fascinante sobre as paisagens circundantes, reforçando o diálogo contínuo da casa com a natureza.
Totalmente remodelado em 2018 com acabamentos de primeira linha e padrões anti-sísmicos, a propriedade também está equipada com ar condicionado em todos os quartos para o conforto durante todo o ano.
Anexos
A propriedade possui três anexos refinados, cada um oferecendo privacidade, conforto e caráter.
O primeiro anexo mede aproximadamente 130 metros quadrados. Em dois níveis. No andar superior encontra-se uma suíte elegante com área de estar, banheiro e quarto duplo com vista panorâmica. O nível inferior hospeda uma suíte mais expansiva com seu próprio canto lounge, vestiário, banheiro espaçoso e um pórtico sombreado com vista para as colinas e montanhas - enquadrado por sebes de lavanda vivas com borboletas. Os dois andares podem ser perfeitamente conectados para criar uma única e generosa moradia de dois andares.
O segundo anexo, com cerca de 190 m2, também se desdobra em dois andares. O piso térreo acomoda um grande apartamento com um espaço de estar em plano aberto com áreas de estar, jantar e cozinha, ligadas a um quarto duplo sereno e um banheiro indulgente completo com chuveiro e banheira. Esta unidade desfruta de uma área de estar com terraço para vistas do pôr do sol e uma pérgola perfeita para refeições ao ar livre.
No andar de cima, outro apartamento oferece um espaço luminoso com kitchenette, um quarto duplo com roupeiro e uma casa de banho privativa. Todas as unidades desfrutam de ar condicionado e acesso independente, garantindo conforto, privacidade e flexibilidade.
O terceiro anexo (cerca de 33 metros quadrados) é um antigo celeiro transformado em um magnífico pavilhão de churrasco aberto de quatro lados. Projetado para reuniões de convívio, oferece um ambiente mágico para entretenimento ao ar livre com amigos e familiares sob o céu aberto.
A Terra
Situada no meio de aproximadamente 7,1 hectares de terra imaculada, a propriedade se desdobra como uma tapeçaria de jardins bem cuidados, bosques aromáticos e campos aráveis. A joia de coroação é a piscina de 14x4m, estrategicamente posicionada para comandar vistas inspiradoras sobre os picos de Sibillini, as silhuetas históricas de castelos próximos e a paisagem urbana de Camerino.
O projeto paisagístico foi cuidadosamente orquestrado para oferecer várias zonas de relaxamento isoladas, permitindo que os hóspedes relaxem individualmente ou se reúnam em comunidade, de acordo com o clima do dia. Seja aproveitando o sol ou reclinando-se à sombra de árvores maduras, cada canto exala serenidade.
A localização
Empoleirada em uma encosta suave, a propriedade goza de absoluta privacidade e tranquilidade, mas permanece notavelmente bem conectada. A cidade mais próxima com todos os serviços fica a apenas 4 km de distância, enquanto a magnífica cidade de arte de Camerino - mergulhada em história, arquitetura e prestígio acadêmico - fica a apenas 10 km da sua porta. Castelraimondo e suas aldeias vizinhas oferecem o charme da vida tradicional italiana, rica em mercados locais de produtos, eventos culturais e trilhas cênicas.
Le Marche em si é uma região de charme sem limites, oferecendo uma mistura perfeita de montanhas, cidades medievais e costa do Adriático. Explore jóias próximas, como San Severino Marche, Tolentino ou as espetaculares Grutas Frasassi, ou mergulhe nas ricas tradições culinárias e vinhos DOC da área. Se você procura aventura ou repouso, a área oferece em abundância.
EPC: Ordenado