Villa em Santo Tirso, Distrito do Porto

Moradia para recuperar com elevado potencial, situada em São Mamede de Negrelos (Santo Tirso), numa zona tranquila e de envolvente rural, beneficiando de uma vista panorâmica sobre a paisagem envolvente.A propriedade dispõe de aproximadamente 3.080 m² de terreno, combinando uma ampla área com potencial habitacional, terreno de cultivo e uma parcela florestal.No terreno encontra-se uma casa com cerca de 60 m², a necessitar de reabilitação integral, que poderá ser recuperada e integrada num novo projeto.Como complemento, a propriedade conta já com uma casa modular T2 habitável, permitindo uma utilização imediata enquanto se desenvolve o projeto futuro da propriedade.Dispõe ainda de terreno com aptidão para cultivo, ideal para horta, árvores de fruto ou outros projetos agrícolas de pequena escala, bem como dois tanques, um furo, eletricidade e fossa séptica.A dimensão do terreno, a existência de diferentes áreas com características distintas e a vista panorâmica fazem desta uma propriedade particularmente interessante para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Uma oportunidade para criar uma propriedade à medida, seja para habitação própria, projeto familiar ou valorização futura, sempre sujeita às condições e licenciamento aplicáveis.Uma propriedade com espaço, potencial e várias possibilidades de utilização. Agende já a sua visita! Ref.ª A008-0225