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€ 499.000

1.782 € por m²

Villa em Larajasse, Ródano

Adicionado 16 dias atrás

Quartos
5
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
280 m²
Tamanho da parcela
1.924 m²

Larajasse, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França

PRADINES IMMOBILIER

Comercializado por PRADINES IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Há casas que têm uma alma. Esta tem uma desde 1753.
O Mas de la Fay está em Larajasse há mais de duzentos e setenta anos, não muito longe do Château de La Fay, do qual era, segundo a lenda, um dos segredos mais bem guardados. Diz-se que uma passagem escondida uma vez conectou os dois edifícios, permitindo que seus habitantes se afastassem dos olhos. Se as pedras pudessem falar, elas manteriam o segredo. O castelo ainda está lá. E a mas, ele, não esqueceu nada.

Assim que cruzamos o limiar, a casa é estabelecida em toda a sua generosidade. O coração da casa é uma sala de estar de 67 metros quadrados onde as vigas expostas definem o tom desde o início. A cozinha, totalmente mobiliada, foi concebida em perfeita harmonia com o espírito da casa - seus materiais, seus volumes, seu caráter. Ela se abre naturalmente para a sala de jantar, esse tipo de espaço onde as refeições duram mais do que esperávamos e onde não vemos o tempo passar.
A isso são adicionados uma área de estar com sua lareira e uma mesa ou área de leitura, para aqueles que amam que sua casa também oferece-lhes um lugar para respirar e refletir.

Esta grande sala de estar dá, no lado sul, em um terraço ensolarado - ideal para refeições fora, os aperitivos que se estendem, as noites de verão. E para os dias chuvosos, um grande chappi recebe você: este abrigo coberto, como nós gostamos deles na região de Lyon, permite que você aproveite o ar livre em todas as estações sem nunca desistir do prazer de estar fora. No lado norte, a casa se abre para o jardim, onde as árvores fazem sombra.
É também deste lado que a piscina e um segundo terraço estão localizados, a partir do qual a vista para a paisagem circundante é simplesmente de tirar o fôlego.

O piso térreo é o lar de três quartos e um banheiro - uma configuração que naturalmente permite que você visualize uma grande suíte parental de um andar, independente e preservada, com todo o espaço e privacidade que isso implica. Outro universo abre no andar de cima, onde dois grandes quartos de vinte metros quadrados, cada um com seu próprio camarim, compartilham um belo banheiro - volumes raros, uma verdadeira qualidade de vida.

Talvez o que a casa oferece além de casa é o que a torna verdadeiramente única. Grenier, adega e oficina -- são quase duzentos metros quadrados extras, todos eles em condições difíceis, esperando apenas por uma visão. Uma entrada externa independente é possível, abrindo o caminho para mil projetos: quartos de hóspedes, uma casa de campo totalmente independente, uma oficina, um espaço profissional ou simplesmente uma extensão da vida à imagem daqueles que viverão aqui.
Poucas casas oferecem tanta liberdade.

Uma notável classe de energia C para um edifício desta idade - a massa de paredes de pedra naturalmente faz seu trabalho, verão e inverno. Esta mas não é apenas uma bela casa. É uma peça de história para viver.

Principais características

8 características

Piscina
Fora
Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Características internas
Cozinha 315m2 Cozinha equipada Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Larajasse

Localização aproximada

Pergunte a PRADINES IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Larajasse

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 28.942
€ 2.495
€ 1.248
€ 9.980

Isto se baseia em informações de mercado para Larajasse. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 42.665*
Custo final da compra
€ 541.665
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

PRADINES IMMOBILIER

PRADINES IMMOBILIER

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Idiomas
inglês, francês
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