Villa em Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Em Montferreil, esta casa isolada de 7 quartos oferece aproximadamente 180 m2 de espaço, distribuídos por três níveis, no coração de um terreno de cerca de 750 m2. Recentemente renovado, seduz pelo seu estilo moderno e pela qualidade dos seus serviços. A partir da entrada, o piso térreo revela belos volumes com uma grande cozinha fechada, uma grande sala de jantar e uma estadia amigável, formando um espaço de vida particularmente agradável para receber ou compartilhar a vida diária com a família.
No mesmo nível, um quarto com banheiro e banheiro oferece um verdadeiro conforto em um nível.

No andar de cima, a casa oferece quatro quartos, permitindo acomodar uma família ou para fornecer um escritório e quartos dedicados ao lazer. Uma casa de banho com WC completa este nível noite.
O porão, de bela superfície, foi projetado para multiplicar os usos: há uma grande cozinha de verão ideal para refeições de convívio, uma oficina para tinkerers, uma lavanderia prática na vida diária, bem como uma verdadeira área de casulo com jacuzzi, sauna e hammam, oferecendo em casa um universo dedicado ao relaxamento. O solo, inclui um jardim generoso e um grande terraço. A ausência de vis-à-vis reforça particularmente a privacidade de todos e espaços ao ar livre.
A casa também se beneficia de uma bomba de calor e sistema de ar condicionado, contribuindo para um nível muito bom de desempenho energético, confirmado por um DPE em B e emissões de gases de efeito estufa em A.

A cerca de 200 m de distância, a Escola Primária Paul Éluard e, a 200 m também, a Escola de Jardim de Infância Paul Éluard facilitam a vida diária das famílias. Outras escolas estão a algumas centenas de metros de distância, como o Jardim de Infância Christiane Coulon e a Escola Primária a cerca de 300 m, a Escola Primária André Champy a cerca de 400 m, a Escola Primária Victor Hugo a cerca de 400 m, bem como o Jardim de Infância Victor Hugo.
Para momentos ao ar livre, o Parc Arboretum de Montfermeil fica a cerca de 400 m de distância, seu lago está a pouco mais de 500 m de distância, e o Parc Jean Valjean está a pouco menos de 600 m de distância, oferecendo um cenário verde e belas possibilidades para caminhadas.

Especificações técnicas

- DPE: B
- modo de aquecimento: bomba de calor
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°843 144 734 - Registro de bobigny) Sonia POP Entrepreneur Individual 06 50 54 40 72 - Ref. 968991