Apartamento em Royan, Charente-Maritime

Em Royan, à beira-mar, descubra este belo apartamento de 122 m2 completamente renovado, localizado no 2o andar de uma residência da década de 1950, com elevador.

A partir da entrada você será seduzido por seus volumes generosos. A sala de estar, brilhante e agradável, se abre para uma varanda com toldo, oferecendo uma vista para o mar, ideal para desfrutar de todo o ambiente.

A cozinha independente, está totalmente mobilado e equipado. O apartamento também tem uma adega / lavanderia área, oferecendo conforto real todos os dias.

O espaço noturno é composto por três belos quartos tranquilos, bem como uma casa de banho particularmente completa com banheira, chuveiro e WC. Um segundo WC independente completa o todo.

Uma grande adega também completa esta propriedade.

O estacionamento é fácil, graças a um sistema de estacionamento não privado gratuito com macaroon.

A recente renovação da orla marítima, com suas novas instalações pedonais e paisagísticas, está contribuindo plenamente para a atratividade desta procurada área de Royan.

Graças aos seus belos volumes, excelente condição geral e localização, este apartamento se adequará tanto a uma residência principal quanto a um confortável pé-a-terra à beira-mar.

Uma propriedade rara no mercado de Royannais, para descobrir rapidamente.
Copropriedade de 251 lotes, incluindo 197 lotes habitacionais, distribuídos por 4 edifícios.

Número de lotes do condomínio : 197, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 2400 ou 200 por mês. As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3,99% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°510 055 692 - Registro dos Santos) Empresário Catherine milier Individual 06 10 10 15 25 92 - Ref. 968680