Apartamento de construção nova em Arcachon, Gironda

Iad France - Audrey Guilloteaux oferece-lhe: A poucos passos da praia e da famosa Place du Marché, descubra este magnífico apartamento duplex, como uma casa, aninhada no primeiro e último andar, com elevador, de uma residência íntima de apenas quatro apartamentos, a partir de 2024.
Banhada à luz graças à sua tripla exposição, (Sudoeste e Norte, atravessando), esta propriedade excepcional desenvolve 114 m2 no chão (95 m2 Loi Carrez) O primeiro nível recebe uma entrada servindo 2 quartos, um grande armário, um banheiro e WC separado, uma cozinha integrada, uma sala de estar com teto de catedral aberto no terraço (11m2) no céu e de frente para as belas moradias da cidade de inverno.
No andar de cima, a suíte master é um espaço privado real com um quarto generoso, um banheiro, um banheiro separado, um grande camarim e uma lavanderia. Seu DPE "A" graças à sua instalação elétrica e telhas fotovoltaicas para seus 3 veluxes no andar de cima.
Com acesso direto à ciclovia, à praia no final da rua, instalação da casa dos Médicos Generalistas planejada a partir de 2027 (5 minutos a pé) uma proximidade com as lojas de boca (10 minutos a pé), atividades culturais e da estação (15 minutos a pé) Uma sala de bicicleta segura completa os serviços desta propriedade rara no mercado. Um lugar de estacionamento coberto dentro da residência com tomada de carregamento de veículo elétrico está disponível para suplemento.
Finalmente, as atividades liberais são autorizadas pelas regras do condomínio. Ligue-me, eu abro a porta para descobri-lo. Queridos amigos confrades: ansiosos para oferecer o melhor aos meus clientes vendedores, eu pratico com prazer o inter-cabinet. Além disso, seus clientes adquirentes e você é bem-vindo!O anúncio imobiliário atual é destinado a 1 lote localizado em um condomínio de 8 lotes no total e não sujeito a quaisquer procedimentos pendentes citados no artigo L.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Audrey Guilloteaux, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de Bordeaux sob o número 517 543 013, titular do cartão de demissão imobiliário em nome da empresa ID
721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 170 por mês (ou 2040 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. SAS.