Casa rural em Murato, Alta Córsega

Charme e elegância para murato!
E se o seu próximo favorito estava aqui ... Em um ambiente privilegiado, em uma aldeia autêntica em Nebbiu, descubra esta moradia excepcional construída em 2019, onde cada detalhe foi projetado para combinar elegância, conforto e serviços de qualidade.

A vista panorâmica excepcional das montanhas circundantes oferece um verdadeiro convite à serenidade.
Construído em tijolos BGV'Thermo + em terracota, garante isolamento notável e bem-estar absoluto em todas as estações.
Seu revestimento de pedra do Nebbiu, combinado com obras de ferro forjado feitas sob medida, dá ao conjunto uma assinatura arquitetônica rara e atemporal.

Com uma área de estar atual de 86 m2, a villa de 2 quartos revela volumes harmoniosos e brilhantes:

- 1 elegante sala de estar com cozinha aberta, sala de estar e sala de jantar, com vista para um grande terraço de 70 m2.
A sala de estar está equipada com um fogão de pellet da marca Jtul, uma referência de alta qualidade conhecida por sua
qualidade, desempenho energético e design escandinavo intemporal.
- 1 camarim generoso
- 1 quarto confortável
- 1 casa de banho com serviços completos (banho e chuveiro)
- 1 WC independente
- 1 Lavandaria funcional

Pensado para se adaptar aos seus projetos de vida, a propriedade tem volumes adicionais:

- 1 oficina adjacente de 28 m2, ideal para criar uma suite independente
- 1 espaço de 70 m2 no jardim térreo, equipado com persianas elétricas, oferecendo múltiplas possibilidades
desenvolvimento

A villa representa uma área útil total de cerca de 184 m2, deixando livre para seus desejos.

A terra é sublimada por uma iluminação exterior automatizada, um caso vegetal com acentos mediterrânicos, cuidadosamente arborizado, acolhe uma seleção de árvores frutíferas: 2 macieiras, 2 pereiras, 1 damasco, 1 cáqui, 1 limoeiro, 1 advogado, 1 kumquat, 2 nefliers...

O terreno piscinável permite a criação de uma área de relaxamento personalizada, perfeitamente integrada com este ambiente natural excepcional.

Serviços modernos e discretos:
- Rolos elétricos
- portal elétrico
- Fibra
- Sistema de áudio centralizado em toda a casa
- Aspirador central
- Telhado de terraço vegetado
- Construção em vácuo sanitário

A apenas 18 km de Saint-Florent e suas praias paradisíacas, a 21 km do Aeroporto Bastia-Poretta, Murato é uma vila que combina autenticidade e conforto, oferecendo todas as comodidades necessárias.
- escola primária,
- Épiceria,
- Bakery,
- Açougueiro,
- Charcutaria,
- Cabeleireiro,
- Farmácia,
- Restaurantes e locais de vida

Uma propriedade rara, combinando charme, modernidade e potencial, ideal para uma residência principal ou secundária de pé.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Helene fausto giovannetti empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°414 263 715 Registro de bastia) 06 32 53 53 25 61 (ref. 615056 )