Apartamento em Canidelo, Distrito do Porto

# Apartamento T3 de Luxo | Terraço de 51,75 m² | Vista Rio e Mar | Quinta Marques Gomes

*Exclusividade, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico.*

Inserido na prestigiada *Quinta Marques Gomes*, um dos condomínios residenciais mais exclusivos de Vila Nova de Gaia, este magnífico apartamento T3 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos, pela excelente exposição solar e por uma envolvente natural de exceção.

Com uma área exterior de *51,75 m²*, o apartamento oferece uma experiência residencial única, marcada pela luminosidade, amplitude e ligação permanente à natureza.

# Espaços amplos e luminosos

A área social foi cuidadosamente concebida em *open space*, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente sofisticado, funcional e acolhedor. A cozinha, de design contemporâneo, estabelece uma ligação harmoniosa com a zona de estar e com o amplo terraço.

Esta área é ainda complementada por *lavandaria independente e WC de serviço*.

Um dos grandes destaques da propriedade é o extraordinário *terraço de 51,75 m²*, com orientação *Sul/Poente*, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente.

Rodeado pelos jardins do condomínio e com uma *vista desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico*, este espaço exterior proporciona um cenário excecional, especialmente ao final do dia.

# Três suítes

Na zona privada encontram-se *três elegantes suítes*, concebidas para proporcionar o máximo conforto, privacidade e tranquilidade.

A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade e a separação entre as áreas social e privada, garantindo uma experiência residencial de elevado padrão.

# Garagem para três viaturas

O imóvel dispõe ainda de *garagem privativa com capacidade para três viaturas*, uma característica diferenciadora e de grande valor numa localização desta natureza.

# Quinta Marques Gomes um conceito residencial exclusivo

Viver na *Quinta Marques Gomes* é usufruir de um conceito residencial pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contacto com a natureza.

O condomínio dispõe de *amplos jardins, percursos pedonais, espaços verdes cuidadosamente tratados e segurança 24 horas*, proporcionando um ambiente tranquilo, privado e reservado.

# Localização

Situado em *Canidelo, Vila Nova de Gaia*, numa das zonas residenciais mais valorizadas da região do Porto, o imóvel beneficia de uma localização excecional.

Encontra-se a poucos minutos das *praias de Gaia, Marina da Afurada, Rio Douro e principais acessos rodoviários*, permitindo conciliar tranquilidade e proximidade a todos os serviços, comércio e pontos de interesse da região.

*Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura uma forma de viver.*

*Destaques:*

* Apartamento T3 de luxo
* 3 suítes
* Terraço privativo de *51,75 m²*
* Orientação *Sul/Poente*
* Vista Rio Douro e Mar
* Sala e cozinha em open space
* Lavandaria independente
* WC de serviço
* Garagem para *3 viaturas*
* Condomínio exclusivo com amplos jardins
* Segurança 24 horas
* Localização privilegiada em Canidelo
* Proximidade das praias, Marina da Afurada e Rio Douro

*Campanha especial:* na aquisição deste imóvel, oferecemos *1 semana de férias*.
Categoria Energética: A+
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