Villa em Aveiro, Distrito de Aveiro

Palacete Centenário T11 com elevado potencial de valorização, destacam-se os tetos trabalhados, azulejos pintados à mão e escadaria em madeira maciça, ideais para um projeto de requalificação premium.

Construído antes de 1923, o imóvel conserva elementos arquitetónicos e artísticos originais, conferindo-lhe carácter histórico diferenciador um fator cada vez mais valorizado em projetos de reabilitação com enquadramento patrimonial.

Distribuído por rés do chão, primeiro andar e sótão.

Constituído por:

-11 quartos;
- 3 salas;
- 3 cozinhas;
-Hall para os quartos;
- várias casas de banho;
- Vários Arrumos;
-1 salão de jogos;
- 1 garagem.

O exterior inclui jardim, telheiro tradicional e elementos históricos como tanques antigos e painéis de azulejos datados de 1923 e 1925.

Imóvel com forte vocação para:

-Lar sénior de segmento médio/alto;
-Projeto turístico ou hotelaria de charme;
-Reabilitação para venda ou exploração patrimonial.

Situado numa localização estratégica, próximo de serviços essenciais, comércio, zona industrial e com acesso rápido à A25.

Uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos únicos, com identidade, escala e potencial de retorno.

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Categoria Energética: Isento
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