Quais são as escolas internacionais mais próximas de Clermont-Ferrand?

As escolas internacionais perto de Clermont-Ferrand incluem West Point Bilingual School (129 km, idades 2-11, inglês e francês), International School of Lyon (131 km, idades 3-18, inglês) e Cité Scolaire Internationale de Lyon (132 km, idades 6-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Clermont-Ferrand?

O mercado imobiliário em Clermont-Ferrand é dominado por Apartamentos, com 91% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (5%), Moradias (3%) e Garagens (1%).

Como é o clima em Clermont-Ferrand?

Clermont-Ferrand é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Clermont-Ferrand?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Clermont-Ferrand são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 43.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 3.677.

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43.000 €

2.389 € por m²

Studio em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 18 m²

1 Casa de banho
18 m² Tamanho da compilação

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, França

Comercializado por SA BONNET

Inglês falado

Sobre este studio à venda

Estúdio mobiliado 19 m2 - Edouard Michelin sector - Aluguer de investimento sem arrendamento comercial

Em exclusividade, a empresa bonet immobilier oferece um estúdio mobilado de 19 m2 localizado avenida Edouard Michelin no 9o andar de uma residência de serviço moderno perto de lojas, transportes e universidades.
É composto por uma bela sala de estar brilhante e funcional com área de kitchenette, uma casa de banho com WC e armários de armazenamento.

Residência confortável e segura com serviço de boas-vindas, academia e sala de relaxamento e lingerie.
Classe DPE C
Aquecimento colectivo PAC ar/ar PAC instalado com equipamento de intermittância central colectiva
Ar condicionado

Encargos mensais de condomínio: 135 euros

Locatário sério atualmente em vigor com aluguel mensal, incluindo taxas de 400 euros - Fim do arrendamento 09/2027

Venda ideal para investidor: sem locação comercial e rentabilidade líquida em cerca de 7,5%

Preço de venda: 43 000 euros (incluindo 4.000 euros de taxas pagas pelo comprador)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Não hesite em contactar-me para organizar uma visita ao O7563816O2 : Anne SAINT-joanis - Corretor imobiliário - Corretor imobiliário

Principais características

12 características

Localização: Perto de escolas Perto de cidade Central Perto de transportes
Características internas: Casa de banho privativa Cozinha equipada Vidros duplos Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento central Água
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Clermont-Ferrand

Localização aproximada

Pergunte a SA BONNET para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.4mm	4.5°C	-7.3°C	17.4°C
Fev	9	2.4mm	7.2°C	-2.2°C	19.1°C
Mar	8	3.7mm	9.5°C	-3.8°C	22.2°C
Abr	8	2.2mm	11°C	-1°C	26.4°C
Mai	4	5.4mm	13.6°C	3.6°C	26.3°C
Jun	6	4mm	17.7°C	6°C	28.8°C
Jul	11	2.3mm	20.5°C	9.3°C	35.3°C
Ago	20	1.1mm	21.2°C	8.8°C	36.2°C
Set	4	4.2mm	15.4°C	2.9°C	26.9°C
Out	12	2.4mm	14.9°C	3.4°C	26.3°C
Nov	17	2.1mm	8.8°C	-2°C	20.3°C
Dez	14	1.9mm	4°C	-6.6°C	14.1°C

Mercado imobiliário em Clermont-Ferrand

	Apartamentos	91%
	Imóveis comerciais	5%
	Moradias	3%
	Garagens	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 2.494

€ 2.494

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 215

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 108

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 860

Isto se baseia em informações de mercado para Clermont-Ferrand. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: