Apartamento em Paris Cidade, Paris

PARIS 11o – FOLIE-méricourt / oberkampf – loft único 157 SQM (lei Carrez) / 184 SQM (área do piso) – 2 entradas – pátio uma propriedade única com proporções generosas no coração do 11o arrondissement. A poucos passos de Oberkampf e Rue Jean-Pierre Timbaud, descubra este antigo apartamento de estilo loft, criado a partir da renovação do piso.
Afastada da agitação atrás de um charmoso pátio pavimentado, a propriedade possui um layout particularmente raro: duas entradas independentes e dois espaços de vida distintos, oferecendo inúmeras possibilidades de personalização. A primeira área de estar é centrada em torno de uma bela sala de recepção de quase 42 metros quadrados com uma cozinha totalmente equipada, reforçada por um telhado de vidro que dá ao espaço seu caráter distinto.
Também inclui uma suíte master de 19 m2 com um camarim e banheiro, um segundo quarto, uma sala de banho, um cinema em casa, uma lavanderia e amplo armazenamento. A suíte master se abre para um pátio íntimo com pedra exposta, um espaço verdadeiramente privado e pacífico. Uma segunda seção com sua própria entrada a segunda entrada leva a outra área de estar de quase 36 m2 com uma cozinha em plano aberto, complementada por um escritório, uma sala de banho com WC e armazenamento.
Este layout permite privacidade individual: espaço familiar, espaço para adolescentes, convidados, trabalho remoto... todos podem adaptar o espaço ao seu estilo de vida. Um nível adicional do porão a propriedade se estende até o porão com uma área acabada composta por um quarto, um banheiro e armazenamento, proporcionando um valioso espaço adicional.
Um telhado de vidro, pátio, cinema em casa, duas áreas de estar, duas cozinhas, duas entradas separadas e quase 184 m2 de espaço: esta propriedade única oferece uma verdadeira sensação de espaço e grande flexibilidade em seu layout. A configuração da propriedade também permite a possibilidade de usá-lo para uma prática profissional, sujeito a obter as licenças necessárias. Localizado no coração de um bairro de metrô vibrante e procurado, perto de lojas e do Couronnes, Belleville.
02 m2 (Lei Carrez) – 183. 51 m2 de espaço – 8 quartos – 3 quartos – 2 níveis – Certificado de Desempenho Energético (EPC) classificação C. Preço: 1.155,000. Plano de piso e passeio virtual disponível mediante solicitação.
Número de unidades no condomínio: 47. Parte média anual das despesas (orçamento estimado) (unidade mista): 10.800, ou 900 por mês. As taxas da agência são pagas pelo comprador, no valor de 5. 00% incluindo IVA do preço excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Laurence breillot, saint Mande, Optimhome Associate Estate Agent em 07 69 89 05 54 (ref 604370)