Apartamento em Arcozelo, Distrito do Porto

T2 com terraço de 68 m², luminosidade e espaço para viver sem compromissos.

Localizado em Arcozelo, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio e serviços, este apartamento T2 distingue-se pelas suas boas áreas, excelente exposição solar e, sobretudo, pelo fantástico terraço privativo com 68 m² um espaço versátil e raro, ideal para desfrutar do ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente ter um espaço exterior generoso para toda a família.

Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, o apartamento beneficia de duas frentes, Nascente/Poente, proporcionando uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e ambientes agradáveis e luminosos.

A sala destaca-se pelas suas boas dimensões, pelo recuperador de calor, que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios, e pela varanda orientada a Poente, perfeita para aproveitar a luz do final do dia.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor e dispõe de uma prática lavandaria, pensada para facilitar as tarefas do dia a dia.

Na zona privativa encontram-se dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma pertencente à suíte com banheira, e, outra com base de duche, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família.

No exterior, o grande destaque é o terraço privativo com 68 m². Um espaço com enorme potencial, que pode ser adaptado a diferentes utilizações zona de refeições, área de lazer, espaço para crianças, jardim ou simplesmente um lugar para relaxar e aproveitar os dias de sol.

Outro dos pontos fortes deste imóvel é a garagem fechada para uma viatura, equipada com mezzanine e uma generosa área de arrumação, oferecendo uma solução prática para guardar bicicletas, ferramentas, equipamentos ou tudo aquilo que precisa de espaço extra.

Principais características:

Apartamento T2
1.º andar
Prédio com elevador
Duas frentes (Nascente / Poente)
Terraço privativo com 68 m²
Varanda na sala, orientada a Poente
Sala com recuperador de calor
Suíte
2 casas de banho completas
1 WC com base de duche e 1 WC com banheira
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
Lavandaria
Caixilharia com vidro duplo
Garagem fechada para 1 viatura
Garagem com mezzanine
Excelente espaço de arrumação

Condomínio:

O condomínio dispõe de várias valências que contribuem para uma maior qualidade de vida e comodidade no dia a dia:

Campo de jogos
Zona de churrasqueiras
Sala de condomínio / salão de eventos

Localização:

Situado na Rua do Corvo, em Arcozelo, encontra-se numa zona residencial tranquila, rodeada por comércio, cafés, restaurantes, farmácia, supermercados e diversos serviços, permitindo realizar grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.

A localização permite ainda um acesso rápido às praias, a Vila Nova de Gaia e ao Porto.

Distâncias aproximadas:

Praia da Aguda - 5 minutos
Praia da Granja - 6 minutos
Acesso à A29 - 3 minutos
Estação de Comboios da Aguda - 5 minutos
Centro de Vila Nova de Gaia - 15 minutos
Centro do Porto - 20 minutos
GaiaShopping - 15 minutos
El Corte Inglés Gaia - 15 minutos

Se procura um apartamento que combine luminosidade, conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada, este T2 poderá ser a oportunidade certa.

O terraço de 68 m², a garagem com mezzanine e o espaço de arrumação fazem deste imóvel uma solução particularmente interessante para quem valoriza espaço e funcionalidade, tanto no interior como no exterior.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento.

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Licença AMI: 21080
Categoria Energética: D
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