Apartamento em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Descubra uma oportunidade imobiliária rara e exclusiva no prestigiado Condomínio Mar da Califórnia, em Sesimbra. Este apartamento T1 com 69 m² apresenta-se em estado irrepreensível, posicionando-se como um ativo único para investidores exigentes ou para quem procura um refúgio de luxo sobre o oceano.

O grande destaque desta propriedade são as duas imponentes janelas de alto a baixo, que transformam a sala e o quarto numa autêntica parede de vidro sobre a Praia da Califórnia. A luminosidade natural e o pôr do sol fundem-se com o azul do mar, proporcionando uma experiência visual incomparável.

Destaques de Luxo e Conforto:

Localização Absoluta: Primeira linha de praia com acesso direto e privado à areia a partir do condomínio.

Modernização Técnica: Equipado com um sistema de ar condicionado por condutas totalmente novo, garantindo climatização invisível, silenciosa e de alta eficiência estética e térmica. Frigorífico, placa e fogão novos.

Estacionamento Privado: Inclui lugar de garagem individual, um privilégio escasso e altamente valorizado na vila de Sesimbra.

Dimensões Generosas: Com 69 m², oferece um layout fluido, espaçoso e contemporâneo.

Ativo Financeiro Único - Licença de AL Ativa:

Num mercado com restrições severas à emissão de novas licenças de Alojamento Local na costa portuguesa, este imóvel representa uma mais-valia imediata: é vendido com licença de AL ativa e transmissível, garantindo uma taxa de ocupação excecional e rentabilidade imediata desde o primeiro dia.

Viva ou invista onde o mar é o seu único vizinho de frente.

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Categoria Energética: D
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